Решение по делу № 2-1786/2023 от 12.10.2023

78RS0012-01-2023-000471-92 Санкт-Петербург

Дело № 2-1786/2023 12.10.2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Ристо Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что истец зарегистрирована в квартире и является собственником 4/21 доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Квартира принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 – доля 4/21,

- ФИО2 - доля 4/21,

- ФИО3 - доля 4/21,

- ФИО4 - доля 3/21,

- ФИО6 - доля 3/21.

Квартира является трехкомнатной, общая площадь 83,90 кв.м., жилая площадь - 44,20 кв.м., площадь комнат: 13,40 кв.м., 20,40 кв., 10,40 кв.м.

Истец и ответчики являются между собой разными семьями, ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты, фактических семейных отношений между сторонами нет.

Истец просит определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> общей площадью 83,90 кв.м.:

- ФИО2, его дочери ФИО3 и его несовершеннолетней дочери ФИО6 - комнату размером 20,4 кв.м.,

- ФИО1 – комнату размером 10,4 кв.м.,

- ФИО2 и его несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 – комнату размером 13,4 кв.м.,

- места общего пользования в квартире оставить в общем пользовании сторон.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы иска поддержал в полном объеме, пояснив, что предлагаемый порядок не нарушает прав собственников, так как площадь комнат, предлагаемая сторонам, соответствует принадлежащим им долям исходя из общей и жилой площади, истец на компенсацию в свою пользу не претендует и требований об этом не заявлено.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик ФИО2, его представитель, также действующие в интересах ФИО6, ранее иск признали в полном объёме, пояснив, что предлагаемый порядок не нарушает прав собственников, так как площадь комнат, предлагаемая сторонам, соответствует принадлежащим им долям исходя из общей и жилой площади.

Ответчик ФИО2 ранее против иска возражал, доказательств, подтверждающих доводы возражений, не предоставил; при этом указал в возражениях, что и ранее и по настоящее время он со своей семьёй занимает комнату 13,4 кв.м., которая и предлагается к выделению ему и его семье, то есть сложился порядок пользования им данной комнатой, что не нарушает права данного ответчика.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает; суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 зарегистрирована в квартире и является собственником 4/21 доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Квартира принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 – доля 4/21,

- ФИО2 - доля 4/21,

- ФИО3 - доля 4/21,

- ФИО4 - доля 3/21,

- ФИО6 - доля 3/21,

Сторонами обстоятельства, указанные в иске, в части принадлежности комнат, долей в праве собственности, а также наличию родственных отношений в настоящее время с учётом каждой конкретной комнаты, предлагаемой к занятию каждой из семей собственников, не опровергали.

Таким образом, предлагаемые к распределению между собственниками для пользования комнаты соответствуют их долям в праве собственности, а также не ведут к распределению проживающих лиц, принадлежащих к одной семье, по разным комнатам.

Истец на компенсацию в отношении своей доли согласно материалам дела не претендует и требований в данной части им не заявлено.

Истец и ответчики являются между собой в части предлагаемых к заселению трёх комнат разными семьями (разным семьям предлагаются разные комнаты, для заселения одной семьи в одну комнату), ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты, фактических семейных отношений между сторонами нет.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 29.08.2022 по делу № 2-194/2022 определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, в соответствии с которым:

- за ФИО2, выступающим в защиту своих интересов и в интересах несовершеннолетней ФИО6 – в размере 1/3 доли;

- за ФИО1 в размере 4/21 доли;

- за ФИО2, выступающим в защиту своих интересов и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 – 1/3 доли;

- за ФИО3 – 1/7 доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно доводам иска, материалам дела, истец и ответчики являются между собой в части предлагаемых к заселению трёх комнат разными семьями (разным семьям предлагаются разные комнаты, для заселения одной семьи в одну комнату), ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты.

По смыслу ст. 247 ГК РФ, подлежащей применению по аналогии в настоящем деле, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав выделить каждому во владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 10.07.1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая заявленные в настоящем деле требования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он хочет занимать иную комнату, которую не занимал ранее и которая не соответствует его доле, суд полагает необоснованными и не подлежащими учёту, так как это не соответствует сложившемуся порядку пользования в отношении указанного ответчика и значительное несоответствие доли будет нарушать права иных ответчиков, в том числе с учётом отсутствие предложений по компенсации и заявления соответствующих исковых требований.

Учитывая то, что предложенный истцом порядок пользования не нарушает права ответчиков, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 83,90 кв.м.:

- ФИО2, его дочери ФИО3 и его несовершеннолетней дочери ФИО6 - комнату размером 20,4 кв.м.,

- ФИО1 – комнату размером 10,4 кв.м.,

- ФИО2 и его несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 – комнату размером 13,4 кв.м.,

- места общего пользования в квартире оставить в общем пользовании сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 83,90 кв.м.:

- ФИО2, его дочери ФИО3 и его несовершеннолетней дочери ФИО6 - комнату размером 20,4 кв.м.,

- ФИО1 – комнату размером 10,4 кв.м.,

- ФИО2 и его несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 – комнату размером 13,4 кв.м.,

- места общего пользования в квартире оставить в общем пользовании сторон.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Батогов А.В.