№2-1432/2025

УИД 68RS0004-01-2025-002807-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе

судьи Бупегалиевой Ж.А.

при секретаре Сарычеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Тамбова Тамбовской области, МКУ «Дирекция жилищных услуг» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Тамбова Тамбовской области, МКУ «Дирекция жилищных услуг» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование своих требований истцы указали, что спорная квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности. Договор социального найма данного жилого помещения был заключен с ее матерью ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы с августа 2024 года были вселены ФИО4 в квартиру по вышеуказанному адресу в качестве членов ее семьи. С момента начала проживания и по настоящее время истцы несут расходы по оплате найма жилого помещения, по оплате предоставленных жилищно коммунальных услуг, а также по содержанию жилого помещения, производят ремонтные работы, косметический ремонт для поддержания жилого помещения в технически исправном состоянии, то есть фактически выполняют обязанности нанимателей жилого помещения. В заключении договора социального найма со стороны МУК «Дирекция жилищных услуг» было отказано, в связи с чем, просят заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, показав, что при заключении договора социального найма умершая бабушка не знала, что необходимо указывать вселяемых граждан, в связи с чем истцы обратились с иском в суд.

Представитель ответчиков администрации г. Тамбова и МКУ «Дирекция жилищных услуг» по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в момент вселения в жилое помещение истцы не были указаны, в связи с чем заключить договор не представляется возможным.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьёй 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечёт за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).

Таким образом, из приведённых выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение - квартира расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно договора социального найма жилого помещения №9 от 22.07.2022 нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО6, совместно с которым в жилое помещение была вселена сестра ФИО4, открыт лицевой счет № на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № установлено, что в списках жильцов <адрес> в <адрес> МО <адрес> значатся ФИО6 (который выбыл ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4

Нанимателем указанного жилого помещения с 27.08.2024 являлась ФИО4, с ней был заключен договор социального найма жилого помещения №141/24/С, из пункта 1.3 указанного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение никто не вселен.

ФИО4 является матерью истца ФИО1 и бабушкой истцов ФИО2, ФИО3

Кроме того, в судебном заседании истцы показали, что фактически проживают в спорной квартире, однако, зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что у истцов не возникло законных оснований на занятие указанного выше жилого помещения, поскольку изначально договор социального найма был заключен с ФИО6, который впоследствии выбыл из квартиры, после чего договор был заключен с ФИО4, истцы зарегистрированы не по местонахождению спорного имущества, не были вселены совместно с последней и после ее смерти правовых оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Анализируя установленные обстоятельства по делу, в совокупности с письменными доказательствами, пояснениями сторон, вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 не подлежащие удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявленных требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Тамбова Тамбовской области, МКУ «Дирекция жилищных услуг» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ж.А. Бупегалиева

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16.09.2025.