Дело № 2-927/2023

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.12.2023 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ермолаевой Ю.Г.,

при секретаре Ларченко С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Боготола Красноярского края к ФИО1 ФИО8 о прекращении обязательств по договору аренды земельного участка,

установил:

администрация г. Боготола Красноярского края обратилась в суд с иском к ответчику об прекращении обязательств по договору аренды земельного участка, ссылаясь на то, что 25.09.2003 между администрацией г. Боготола и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения, общей площадью 27 кв.м. В администрацию г. Боготола обратилась ФИО1 с заявлением о прекращении права аренды спорного земельного участка, в связи со смертью арендатора ФИО2

Истец представитель администрации г. Боготола Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, каких-либо ходатайств не заявляла.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не заявляли.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствие просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, а также данных об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Основания изменения или расторжения договора определены положениями статьи 450 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 25.09.2003 администрация г. Боготола и ФИО2 заключили договор аренды земельного участка №, по условиям которого ФИО2 за плату предоставлен земельный участок площадью 27 кв.м., из земель общего пользования, находящихся в составе земель поселений, для эксплуатации капитального гаража, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, сроком на 49 лет (л.д. 6). Данный договор аренды зарегистрирован в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 15, 46).

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. 16).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано дочери наследодателя ФИО3.

Решением Боготольского районного суда Красноярского края от 18.08.2016 за ФИО3 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

16.08.2022 ФИО1 как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО3 обратился в администрацию г. Боготола с заявлением прекращении права пользования ФИО2 земельным участком по адресу: <адрес>, в связи с его смертью арендатора, указав, что на данном земельном участке расположен гараж, собственником которого является ее несовершеннолетняя дочь - ФИО3

Согласно данным содержащимся в ЕГРН спорный земельный участок на основании договора аренды № от 25.09.2003 зарегистрирован за ФИО2.

Таким образом, ФИО1, действуя в интересах своей несовершеннолетней дочери, являющейся единственной наследницей после смерти своего отца ФИО2, представила в администрацию <адрес> заявление о прекращении права аренды земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу за ФИО2.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации г. Боготола Красноярского края к ФИО1 о прекращении обязательств по договору аренды земельного участка № от 25.09.2003 с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации г. Боготола Красноярского края удовлетворить.

Прекратить обязательства и права ФИО2 по договору аренды земельного участка № от 25.09.2003, заключенного Администрацией города Боготола с ФИО2, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с его смертью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Ермолаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.