К делу № 2-661/25
23RS0047-01-2024-003697-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Тихоновой К.С.,
при секретаре Сенченко А.Т.,
с участием помощника прокурора КВО г.Краснодара ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – г.Краснодар, <адрес> выселить; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб.
В исковом заявлении указано, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 10.01.2024 №. Ответчик ФИО3, не являясь собственником, зарегистрирован и фактически проживает совместно с истцом в вышеупомянутом жилом помещении. Истец вместе с другими жильцами не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с его регулярным распитием алкогольных напитков, аморальным образом жизни. Ответчик мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не производит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги. С ответчиком не ведется общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, имеются постоянные конфликты.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске, поддержал.
Помощник прокурора КВО г.Краснодара ФИО1 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80409107744903 судебное извещение вручено 07.04.2025г.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 10.01.2024 №.
Ответчик ФИО3, не являясь собственником, зарегистрирован и фактически проживает совместно с истцом в вышеупомянутом жилом помещении.
В иске указано, что истец не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с его регулярным распитием алкогольных напитков, аморальным образом жизни.
Ответчик мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не производит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги. С ответчиком не ведется общее хозяйство, отсутствует общий бюджет.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование о взыскании судебных расходов в части уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.
При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Краснодара.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара К.С. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025г.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара К.С. Тихонова