Гражданское дело № 2-95/2023

УИД 55RS0018-01-2023-000052-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области:

в составе председательствующего Гальковой Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд к ФИО3 об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что объект недвижимости жилой дом, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежал Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> наследодателя Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически приняла наследство, но надлежащим образом права на спорное имущество не оформила. Ф.Щ.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником имущества Ф.Щ.Ю. В установленный законом срок не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, хотя фактически приняла его, осуществляет уход за жилым домом, пользуется предметами домашней обстановки и обихода, оплачивает расходы за коммунальные услуги.

С учетом уточненных исковых требований просит включить в состав наследственной массы жилой дом общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представлено заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что ФИО1 является её <данные изъяты>, которая после смерти <данные изъяты> приняла наследство в виде спорного жилого дома, несёт бремя его содержания. Не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Третьи лица, Администрации муниципального образования Заринского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, нотариус Марьяновского нотариального округа Омской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 218 ГК РФ, установлены основания приобретения права собственности. Кроме того, в соответствии с указанной нормой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениям ст. 1113 ГК РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № - л.д.8).

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность Н.Ж.Ю. прекращена.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась <данные изъяты> Н.Ж.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55) и умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти № № – л.д.7).

Управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области – Марьяновский район представлены копии записей актов о рождении детей Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ:

-<данные изъяты> Н.Б.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), умерший ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

-<данные изъяты> Х Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Смена фамилии – ФИО3 (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

- <данные изъяты> И.Щ.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.57), умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.58).

- <данные изъяты> Х Светлана Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.56). Смена фамилии – Попова (свидетельство о заключении брака № № – л.д.11).

Наследственные дела после Попова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; И.Щ.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились. Завещания от имени Н.Ж.Ю.Ф.Щ.Ю.И.Щ.Б. в Марьяновской нотариальной конторе Омской области не удостоверялись (л.д.39).

Суду представлены заявления от ФИО3, удостоверенные Х временно исполняющей обязанности нотариуса Х нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от причитающейся доли наследства в наследственном имуществе <данные изъяты> Н.Ж.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Ф.Щ.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.83,84).

Других наследников на имущество Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ суд в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.

Учитывая изложенное, наследником наследственного имущества по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Рассматривая требования истца о признании права собственности на жилой дом, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.

Как установлено ч. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На день смерти Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и постоянно проживала <данные изъяты> Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.22).

В Едином государственном реестре недвижимости информация об объекте недвижимости здание, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует (Уведомление, выданное филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.50).

Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Омской области представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В графе особые отметки указано: Правообладатель: Н.Ж.Ю. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.47-49).

Представленными суду Администрацией муниципального образования Заринского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области копиями похозяйственных книг подтверждается наличие права собственности Н.Ж.Ю. на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью № в том числе жилая площадь № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями похозяйственных книг за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № (л.д.153-154); с ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № (л.д.155-156); с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.147-149); с ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № (л.д.144-146); с ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № (л.д.152)

Как установлено ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 69 которого предусматривалось, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что не было принято во внимание судами.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ путем внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу, суд приходит к выводу о том, что данное право сохранялось за Н.Ж.Ю. до его смерти, независимо от отсутствия регистрации такого права в Едином реестре недвижимости, в связи с чем указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела представлен технический план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> выполненное кадастровым инженером Х ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны характеристики объекта недвижимости: вид объекта недвижимости – здание; назначение – жилое; год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ; общая площадь № (л.д.111- 123).

Как установлено п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суду представлены Акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный комиссией в лице Я.Ф.Ч., В.А.П., Н.Ш.Ю. заверенный главой Заринского сельского поселения Й.Р.О. и объяснения Я.Ф.Ч., В.А.П., Н.Ш.Ю. из которых следует, что по поручению ФИО1 на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ У.С.М. ухаживает за домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.124-128).

Исходя из положения п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определяющего, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд признает, что после смерти Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перешло по закону к его <данные изъяты> ФИО1

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты наследственных прав истец законно и обоснованно использует такой способ защиты, как признание права, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества (наследственную массу) после смерти Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 82,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Галькова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ