2-2015/2022

50RS0033-01-2022-002344-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Мядзелевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» о понуждении к исполнению требований предписания, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекцией была проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> В ходе проверки Инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в части нарушения норматива по обеспечению населения коммунальной услугой горячего водоснабжения, а именно: температура воды системы горячего водоснабжения на вводе в дом составляла +56,1°C, температура воды системы горячего водоснабжения в точке водоразбора в <адрес> - + 29,8°C. Тем самым, ответчиком были нарушены требования п. 5 Приложения № Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет <адрес>. Ресурсоснабжающей организацией является ООО Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» (ООО «ИКС Орехово-Зуево»). По результатам проведенной проверки в отношении должностного лица ООО «ИКС Орехово-Зуево» - ФИО3 возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ, ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 1000 руб. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «ИКС Орехово-Зуево» выдано

предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания было установлено, что оно не исполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «ИКС Орехово-Зуево» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ были направлены мировому судье судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела постановлением мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИКС Орехово-Зуево» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 руб. На протяжении длительного времени ООО «ИКС Орехово-Зуево» не принимало меры по обеспечению соблюдения необходимых условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>-<адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в данном многоквартирном доме и добросовестно вносящих плату за коммунальные услуги. Просит обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> а именно: устранить нарушения и обеспечить нормативную температуру горячего водоснабжения в точках водоразбора не ниже +60°C, а также произвести перерасчет всем собственникам и пользователям помещений в вышеуказанном МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до восстановления нормативной температуры горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ООО «ИКС Орехово-Зуево» по доверенности ФИО2 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав участников процесса, исследовав материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции), в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения. В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №Об№ истцом ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> В ходе проведенной Инспекцией проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в части нарушения норматива по обеспечению населения коммунальной услугой горячего водоснабжения, а именно: температура воды системы горячего водоснабжения на вводе в дом составила +56,1°C, температура воды системы горячего водоснабжения в точке водоразбора в <адрес> - + 29,8°C. Согласно п. 84 Санитарно-эпидемиологических требований к качеству воды питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже +60°C и не выше +75°C. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Проминтех», ресурсоснабжающей организацией является ООО Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» (ООО «ИКС Орехово-Зуево»).По результатам проведенной истцом проверки в отношении должностного лица ООО «ИКС Орехово-Зуево» - ФИО3 возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ, ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо было привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 1000 руб. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИКС Орехово-Зуево» было выдано предписание №Об№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения указанного предписания было установлено, что оно не исполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, ответчиком не предоставлено. За невыполнение требований предписания, ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «ИКС Орехово-Зуево» был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол вместе с материалами направлены мировому судье. Постановлением мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИКС Орехово-Зуево» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 руб. Согласно акта мониторинга (обследования) жилищного фонда №Б№, составленного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, температура воды системы горячего водоснабжения на вводе в дом составила +57,1°C, температура воды системы горячего водоснабжения в точке водоразбора в <адрес> - + 40°C. Поскольку на протяжении длительного времени ООО «ИКС Орехово-Зуево» не принимало каких-либо мер по обеспечению соблюдения необходимых условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, г.о. Орехово-Зуево, <...> <адрес>А, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в данном многоквартирном доме и добросовестно вносящих плату за коммунальные услуги, требования истца о понуждению к исполнению требования, содержащегося в предписании ГУ МО «ГЖИ» №Об№ от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.В соответствии с требованиями п. 5 Приложения № Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период.Поскольку согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ температура воды системы горячего водоснабжения на вводе в дом (+57,1°C) находится в пределах допустимых отклонений нормативной температуры горячего водоснабжения (3°C) суд считает необходимым обязать ответчика произвести перерасчет собственникам и пользователям помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при вынесении решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд обязан установить срок, в течение которого решение должно быть исполнено.На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Обязать ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>А, а именно: устранить нарушения и обеспечить нормативную температуру горячего водоснабжения в точках водоразбора не ниже +60°C. Обязать ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А, в соответствии с требованиями действующего законодательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.