УИД 37RS0020-01-2023-000253-86

Дело № 2-394/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 20 апреля 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Алешиной О.А., при секретаре Михайловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 апреля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу истца по договору займа денежные средства в размере <данные изъяты>; взыскать с ФИО2 в пользу истца проценты за пользование денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня возврата денежной суммы; обратить взыскание на имущество ФИО2: земельный участок площадью 693 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на <адрес>; нежилое здание площадью 59,7 кв.м, с кадастровым номером №, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, находящееся по адресу: <адрес>; автомобиль марки Тойота Королла, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, кузов № №, шасси отсутствует, цвет серебристый, регистрационный знак №.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого истец передал в собственность ответчика сумму беспроцентного займа в размере <данные изъяты>. По условиям договора займа (пункт 4 договора) возврат заемных средств должен быть произведен ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ, и мог быть произведен как одним платежом, так и несколькими платежами. Договором займа предусмотрена ответственность заемщика за просрочку возврата суммы займа (пункт 10 договора займа): выплатить проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда сумма займа должна быть возвращена, до дня ее возврата независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, с целью обеспечения исполнения обязательств по договору займа ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор залога. Ответчик передал в залог принадлежащие ему на праве собственности: земельный участок площадью 693 (шестьсот девяносто три) кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на <адрес>; нежилое здание площадью 59.7 (пятьдесят девять целых семь десятых) кв. м, с кадастровым номером №, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, находящиеся по адресу: <адрес>; автомобиль марки ТОЙОТА о КОРОЛЛА, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, кузов № №, шасси отсутствует, цвет серебристый, регистрационный знак №.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, иск ФИО1 признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Истцом представлен договор займа от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенный ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Тейковского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого истец передал в собственность ответчика сумму беспроцентного займа в размере №. По условиям договора займа (пункт 4 договора) возврат заемных средств должен быть произведен ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ, и мог быть произведен как одним платежом, так и несколькими платежами. Договором займа предусмотрена ответственность заемщика за просрочку возврата суммы займа (пункт 10 договора займа): выплатить проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда сумма займа должна быть возвращена, до дня ее возврата независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С целью обеспечения исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в этот же день заключен договор залога. Согласно пункту 1 договора ответчик передал в залог принадлежащие ему на праве собственности: земельный участок площадью 693 (шестьсот девяносто три) кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на <адрес>; нежилое здание площадью 59.7 (пятьдесят девять целых семь десятых) кв. м, с кадастровым номером №, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, находящиеся по адресу: <адрес>; автомобиль марки ТОЙОТА КОРОЛЛА, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, кузов № №, шасси отсутствует, цвет серебристый, регистрационный знак №.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил.

Факт неисполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспаривается.

В соответствии с пунктом 10 договора займа в случае просрочки возврата суммы займа ФИО2 обязуется выплатить проценты за просрочку возврата суммы займа в размере, предусмотренном п.1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда сумма займа должна быть возвращена, до дня ее возврата независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения срока возврата займа, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня возврата денежной суммы.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно статье 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. В силу статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по договору займа, в соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в договоре залога от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно п.9 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили стоимость заложенного имущества: земельный участок в <данные изъяты>; нежилое здание <данные изъяты> и легковой автомобиль в <данные изъяты>

Как видно из материалов дела ответчик исковые требования признал в полном объёме и возражений по иску не имеет.

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Тейковский» собственником автомобиля ТОЙОТА КОРОЛЛА, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, кузов № №, шасси отсутствует, цвет серебристый, регистрационный знак № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО2 (л.д.48).

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на <адрес>, а также расположенное на нем нежилое здание площадью 59.7 кв. м, с кадастровым номером №, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, находящиеся по адресу: <адрес> принадлежат ответчику на праве собственности. На указанное недвижимое имущество на основании договора залога от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение в виде ипотеки (л.д.36).

В силу ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание существенные нарушения условий договора займа и договора залога со стороны заемщика, образовавшуюся задолженность, оценив доводы истца, заявление ответчика и изучив представленные в материалы дела доказательства применительно к главе 42 Гражданского кодекса, суд считает, что имеются основания принять признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

По мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Истцом при обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 9648,09 рублей (л.д. 4).

В силу ст. 93 ГПК Российской Федерации, основания и порядок возврата государственной пошлины, устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

В силу абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 до вынесения решения суда представил письменное заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме, истцу подлежит возврату из средств бюджета 70% государственной пошлины, уплаченной согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, операция 14 ПАО Сбербанк Ивановское ОСБ 8639/50, а именно в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 348, 349, 809-811, 819 ГК РФ, ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня возврата денежных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на залоговое имущество:

- земельный участок площадью 693 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на <адрес>. Установить начальную продажную стоимость имущества с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты>;

- нежилое здание площадью 59,7 кв.м, с кадастровым номером №, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, находящееся по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную стоимость имущества с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты>.

- автомобиль марки Тойота Королла, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, кузов № №, шасси отсутствует, цвет серебристый, регистрационный знак №. Установить начальную продажную стоимость имущества с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты>.

Определить в качестве способа реализации имущества, на которое обращено взыскание, публичные торги.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Алешина О.А.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023 года