24RS0040-01-2022-001756-64

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-8284/2022 23 ноября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

при помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Город» обратился в суд с учетом уточнения требований (л.д. 85-86) с иском к ответчику ФИО5, наследнику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 25.02.2022 г. в размере 2 369,56 руб., пени в размере 443, 29 руб., госпошлины в размере 400,00 руб., взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.02.2021 по 31.01.2022 г. в размере 30 322, 67 руб., пени в размере 1 980,26 руб., госпошлины в размере 1 169,09 руб. В обоснование требований указывало, что истец является управляющей организацией и осуществляет свою деятельность на основании лицензии в многоквартирном доме по <адрес>, ответчик принял наследство после смерти ФИО2, который являлся собственником квартиры №, расположенную в данном доме, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в просительной части иска содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 9 ст. 155 РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником квартиры №, расположенной по <адрес> (л.д. 42-43), управление указанным домом осуществляет ООО «УК «Город».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открыто наследственное дело № нотариусом ФИО3, наследником которого является его сын - ФИО5 (л.д. 37-38).

27.10.2021, 02.12.2021 г. ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, к последнему перешли права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО РОСБАНК, АО «НПФ ЗАЗФОНД» размер наследственного имущества превышает сумму подлежащую взысканию с ответчика (л.д. 56 оборот, 57 оборот,64 оборот,69).

Из представленного расчета следует, что за указанный истцом период с 01.02.2021 по 25.02.2022 г. образовалась задолженность в размере 2 369,56 руб., пени в размере 443, 29 руб., за период с 26.02.2021 по 31.01.2022 г. задолженность в размере 30 322, 67 руб., пени в размере 1 980,26 руб., размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлено, а равно доказательств свидетельствующих о погашении указанной задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в общем размере 1 569,09 руб. (л.д. 4, 91).

руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО5, <данные изъяты> в пользу ООО «УК «Город» задолженность с 01.02.2021 по 25.02.2022 г. в размере 2 369,56 руб., пени в размере 443, 29 руб., за период с 26.02.2021 по 31.01.2022 г. в размере 30 322, 67 руб., пени в размере 1 980,26 руб., расходы по госпошлине в общем размере 1 569,09 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Григорьева

Копия верна