Дело № 2-8173/2025

45RS0026-01-2025-010001-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при помощнике судьи Мотыциной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя КГО № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель КГО № 2 УФССП России по Курганский области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка. В обоснование требований указано, что на принудительном исполнении в КГО № 2 УФССП России по Курганский области находится cводное исполнительное производство №-СД на общую сумму 74 864,03 руб., общая сумма исполнительного производства 89 444,89 руб. Уважительные причины неисполнения исполнительного документа судебному приставу-исполнителю должником не представлены. Меры к погашению задолженности ФИО2 не предпринимает. В ходе исполнения установлено, что за ФИО2 на праве собственности зарегистрирована 1/2 доли земельного участка, общей площадью 848 кв.м., расположенного по адресу<адрес>

Истец просит суд обратить взыскание на 1/2 доли земельного участка, площадью 848 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности ответчику ФИО2

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель КГО № 2 УФССП России по Курганский области ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные требования поддержал.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц ООО «ПКО «БВ «Правёж», УФССП России по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству №-СД, в рамках которого с него подлежат взысканию денежные средства в пользу взыскателей: НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в размере 47 232,15 руб., ООО «ПКО «БВ «Правёж» в размере 27 631,88 руб., УФССП России по Курганской области в размере 87 510,66 руб. Данные обстоятельства также подтверждаются представленными постановлениями о возбуждении исполнительных производств.

В настоящее время задолженность ФИО2 по данным исполнительным производствам не погашена.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес>.

При проверке имущества должника в ходе исполнительного производства установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 848 кв.м., вид разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки», принадлежит ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании постановления Администрации города Кургана от 14.12.2015 №.

В ходе производства исполнительских действий постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные и абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание.

На основании п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.07 № 229-ФЗ (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку законом предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок осуществляется только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительных действий вправе обратиться с таким заявлением в суд.

Однако с учетом нахождения участка в долевой собственности подлежат применению положения ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, данных в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, указанными нормами предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество ответчика-должника, находящееся в совместной собственности, только после соблюдения описанных выше условий, то есть после выдела доли должника.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что земельный участок принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности. Доказательств иному не представлено.

Истец, обращаясь с указанным иском, требований о выделе доли ответчика в праве собственности на земельный участок не заявлял, соответственно, не предлагал сособственнику имущества приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене, с обращением вырученных от продажи средств в счет погашения долга ФИО2

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Каких-либо требований ко второму участнику совместной собственности истцом не заявлялось.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный выше приведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на долю земельного участка суд считает не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава – исполнителя КГО № 2 УФССП России по Курганский области ФИО1 ФИО6 к ФИО4 ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025.