Дело №2-2747/2025
23RS0006-01-2025-003774-56
заочное
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
10 сентября 2025 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Запорожец И.В.
при секретаре Чередниченко А.Г.,
с участием помощника прокурора г. Армавира Бурлуцкой Т.Е.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО3 с исковыми требованиями, в которых просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <.....>, с/т Мебельщик, <.....>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <.....> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <.....>, с/т «Мебельщик», <.....>. В данном домовладении с <.....> был зарегистрирован знакомый ее сына - ответчик ФИО3, который в данное домовладение никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ему в доме нет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвуют, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в деле имеется извещение о невозможности вручения судебной повестки, в виду истечения срока хранения.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <.....> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участника процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение, участвующего в деле помощника прокурора <.....>, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <.....>, с/т «Мебельщик, <.....>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, как следует из искового заявления ответчик никогда в указанное домовладение, не вселялся и в нем не проживал.
Допрошенная в судебном заседании свидетеля Ю подтвердила, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик не проживает, никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ответчику в домовладении нет. Настоящее место жительства ответчика, свидетелю не известно.
Изучив представленные истцом доказательства, суд находит установленным, что ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцу, никогда не вселялся и не проживал в нем, обратного суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от <.....> <....>, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
Ответчик к членам семьи собственника не относится, фактически в принадлежащее ей жилое помещение не вселялся, а, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, <.....> года рождения, паспорт <....> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, с/т «Мебельщик», <.....>.
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <.....> снять ФИО3, <.....> года рождения, <....> <....> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <.....>, с/т «Мебельщик», <.....>.
Решение изготовлено 22.09.2025.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Запорожец