Гражданское дело № 2-500/2023
УИД 19RS0004-01-2023-000396-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Аскиз 30 мая 2023 года
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Райковой И.В.,
при секретаре Мастраковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Бельтирского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Бельтирского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указывает, что она (истец), являясь наследником по завещанию, совершила действия по принятию наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок нотариусом отказано, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке. Поскольку иной возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок не имеется, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики – Администрация Аскизского района Республики Хакасия, Администрация Бельтирского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Судом установлено, что постановлением Администрации села Бельтирское № от 09.08.1995 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок по <адрес>, общей площадью <...> га, для ведения личного подсобного хозяйства.
В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ.
Положениями ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.
В ч. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998 и действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию обладателей соответствующих прав.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Таким образом, исходя из приведенных положений закона, акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Земельного кодекса РФ в ходе реализации полномочий, установленных ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, подтверждают факт возникновения права частной собственности и является основанием для регистрации права собственности на такой земельный участок.
Согласно справке Администрации Бельтирского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от 25.04.2013 №, ФИО1 была зарегистрирована и проживала до дня смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.
Из межевого плана от 28.03.2023 следует, что площадь спорного земельного участка составляет <...> кв.м., границы земельного участка согласованы, споров нет.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.03.2023 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок не имеется, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в графе «Особые отметки» правообладателем указана ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения (ст. 1119 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также всё своё имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, где бы таковое ни находилось и в чем бы такое не заключалось, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составив завещание.
В соответствии со свидетельством о перемене имени серии <...> №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 переменила фамилия на ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени №.
Из ответа на запрос суда от 02.05.2023 исх. № следует, что после смерти ФИО1 нотариусом Аскизского нотариального округа Республики Хакасия заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из: квартиры, общей площадью <...> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; денежного вклада, хранящегося в <Банк> на счете №, с причитающимися процентами.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2, как наследник по завещанию, приняла наследство, ответчики возражений относительно заявленных исковых требований не выразили, спора о праве нет, суд считает возможным исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года.
Председательствующий И.В. Райкова