УИД 77RS0008-02-2022-000711-28
Дело № 2-3106/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 октября 2022 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре Кононенко П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к П... о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к П... о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что Департамент городского имущества адрес на основании ч. 1 ст. 125 ГК РФ, п. 1, 7.3, 6, 14 положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013, является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися на территории адрес, и земельными участками, собственность на которые не разграничена, по выполнению полномочий собственника в сфере распоряжения движимым и недвижимым имуществом (за исключением жилищного фонда), осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах. Нежилое помещение с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м, расположенное на 2-ом этаже здания по адресу: адрес, адрес, находится в собственности адрес (запись в ЕГРН от 23.08.2012 № ...) и ранее было предоставлено УВД по адрес ГУ МВД России по адрес по договору безвозмездного пользования нежилым фондом от 07.12.2007 № ... под служебные помещения. Данный договор расторгнут с 06.08.2014 по обращению УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в связи с отсутствием необходимости в дальнейшем использовании вышеуказанного помещения. Однако после расторжения договора на право безвозмездного пользования нежилое помещение используется сотрудниками вышеуказанной организации и членами его семей для проживания. В рамках инвентаризации условно-свободных объектов нежилого фонда сотрудниками Департамента установлен факт незаконного проживания следующего гражданина: - ......) – П.... В адрес незаконного пользователя направлено предписание об освобождении от .... В результате повторных осмотров указанного объекта установлено, что вышеуказанный гражданин не освободил вышеуказанное занимаемое помещение. На основании вышеизложенного, Департамент городского имущества адрес просит суд выселить П... из блока ...), по адресу: адрес, адрес.
Заочным решением Зеленоградского районного суда адрес от 28 апреля 2022 года исковые требования Департамента городского имущества адрес к П... о выселении удовлетворены.
На основании ходатайства ответчика определением суда заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.
Представитель ДГИ адрес в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом в установленном законом порядке, в том числе по адресу его фактического проживания, указанного им в заявлении об отмене заочного решения, сведений, об уважительности неявки суду не представили.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке, сведений, об уважительности неявки суду не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Помещение по адресу: адрес, адрес, блок 205, ком. 22-26 принадлежит адрес.
Блок 205 (ком.22-26), расположенный по адресу: адрес, адрес (спорное помещение) занимает П... что подтверждается актом осмотра помещения от ...
Удовлетворяя требования истца ДГИ адрес, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.
Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Статьей 44 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» установлено, что граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда адрес без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Между Департаментом городского имущества адрес и УВД по адрес ГУ МВД России по адрес был заключен договор на право безвозмездного пользования нежилым фондом от 07.12.2007 г. № ..., согласно которому Департамент передал на праве безвозмездного пользования нежилые помещения ..., общей площадью ...., расположенное по адресу: адрес, адрес. (л.д. 60-71).
Дополнительным Соглашением от 06.08.2014 г., договор № ... от 07.12.2007 г. на право безвозмездного пользования нежилым фондом был расторгнут с 06.08.2014 года (л.д.79-80).
Как следует из ответа УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес, в УВД на основании постановления Правительства адрес от ... был заключен договор от 07 декабря 2007 года № ... на право безвозмездного пользования нежилым фондом, находящимся в собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес на следующие помещения: ... часть ком. 65 (18 кв.м.), 65а, 65б, на 2 этаже, общей площадью ...адрес действия договора был установлен с 01 декабря 2007 года до 31 октября 2014 года. Основания нахождения фио в спорном помещении УВД не известны.
Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ДГИ адрес о том, что спорное помещение находится в пользовании фио без законных на то оснований.
Собственник жилого помещения – адрес, согласия на проживание ответчика в спорном помещении не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для проживания фио в помещении по адресу: адрес адрес, корп. корп. 856, блок 205, ком. 22-26, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорного помещения.
На основании ст. 103 ГПК РФ, ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой освобожден истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к П... о выселении удовлетворить.
Выселить П... из помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, блок 205, ком.22-26.
Взыскать с П... в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Большакова