Дело №2-783/2022

УИД 09RS0009-01-2022-000838-83

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года аул Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Карасова А.К., при секретаре Унаджевой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 к. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 к. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец, представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>» не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель третьего лица не просил об отложении.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, доказательств уважительности причин неявки не предоставила, об отложении судебного разбирательства не просила. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражении.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге, а ответами на запрос.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 к. не является членом семьи истца ФИО1, иного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Суд принимает во внимание доводы истца ФИО1 о том, что, являясь собственником жилого помещения, он не может реализовать свое право владения, пользования и распоряжения своей собственностью в полном объеме из-за не снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Относимых и допустимых доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг с момента выезда не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик ФИО2 к. не пользуется жилым помещением, в котором она зарегистрирована, не оплачивает налоги на имущество и коммунальные услуги, нарушает право собственности истца, в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, имеются все основания считать ее прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела. Бремя доказывания вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения, факта чинения препятствий в пользовании спорной квартирой, исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в данном случае лежит на ответчике.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации является постоянным и длительным.

Изменив место жительства, ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

В данном случае регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает ее права.

Согласно п. 31 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после исполнения решения суда в части признания утратившим право пользования жилым помещением, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных и выселенных из жилого помещения.

В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 к. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 к. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>» снять ФИО2 к. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской Республики заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.

Судья

Адыге-Хабльского районного суда Карасов А.К.