УИД: 89RS0001-01-2025-001249-38

Дело № 2-1145/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Салехард 06 мая 2025 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Липчинской Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1145/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками жилого помещения, находящемуся по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 на основании свидетельств о государственной регистрации права от <дата>. С <дата> в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО7, <дата> года рождения, с <данные изъяты> Ответчик в данном жилом помещении не проживает, снять с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, в виду необходимости личного присутствия и заявления Ответчика. Между тем, связь с ним потеряна, место жительства Ответчика Истцам неизвестно. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящемуся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчик длительный период времени в квартире не проживает, коммунальные платежи не платит, вещей в квартире не имеет, интерес к жилому помещению у ответчика утрачен.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Участвующий в деле прокурор Румянцев Д.А. в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных требований.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>.

С <дата> в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО6, <дата> года рождения, с которым истец ФИО3 состояла в зарегистрированном браке.

<данные изъяты>

Судом достоверно установлено, и это не оспаривается сторонами, что ответчик фактически не проживает по спорному адресу, выехав из него добровольно в другое место жительства.

Истцом ФИО1 представлены платежные документы об оплате им коммунальных услуг. Согласно представленным справкам истец не имеет задолженности по коммунальным платежам.

Доказательств вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, в том числе, в связи с действиями истца, о сохранении ответчиком интереса в пользовании спорным жилым помещением, намерение пользоваться спорной квартирой, как своим постоянным местом жительства, суду не представлено. Ответчик, являющийся бывшим членом семьи собственника, фактически не проживающий, но зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении истцов, препятствует собственникам жилого помещения в полной мере пользоваться имуществом по своему усмотрению, несет для них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому они вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а потому суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО7, <дата> года рождения, уроженца Турции, Аракли утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено - 22.05.2025 года.

Судья Ю.П. Липчинская