№ 91RS0008-01-2024-004087-11
2-305/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Джанкой 17 февраля 2025 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.,
при секретаре Кузь Т.А.,
с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района <...> лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Государственный комитет по государственной регистрации кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследство,
установил:
30 ноября 2024 года (сдано на почтовое отделение связи) истец обратился в суд с иском, требования которого 05.02.2025 письменно уточнил его представитель, и указывает, что колхоз им. Гагарина предоставил его отцу ФИО1 как переселенцу жилой дом в <адрес>, стоимость которого выплачена полностью. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, наследство после него фактически приняла супруга, мать истца, ФИО2, но не успела оформить своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после матери, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Истец просит включить в наследственную массу ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на дом в порядке наследования после смерти матери.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Ермаковского сельского поселения в судебное заседание не явился, 24.01.2025 подано письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения иска не заявлено.
Представитель 3-го лица ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов. Статьями 22, 28 кодекса о браке и семье УССР предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При разделе имущества супругов их доли признаются равными.
Судом установлено, что истец ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 15), в свидетельстве о рождении истца в графе родители указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО2 (л.д. 7). ФИО1 и ФИО2 состояли в браке.
Судом также установлено, что ФИО4 с семьей проживал в предоставленном колхозом им. Гагарина жилом доме № по <адрес>, стоимость которого ФИО1 выплачена полностью (л.д. 105-106, 158).
Право собственности на жилой дом в ЕГРН и БТИ не зарегистрировано (л.д. 71, 79). Однако, право собственности ФИО1 на жилой дом по <адрес> было отображено в похозяйственных книгах Ермаковского сельсовета с 1980 года (л.д.118-127).
Таким образом, суд считает подтвержденным, что при жизни ФИО1 и ФИО2 ими в совместную собственность был приобретен спорный жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 12), наследственное дело к его имуществу не заводилось (л.д. 73, 74, 76).
В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», если наследство открылось до 18 марта 2014 года к наследственным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.
Статьей 549 ГК УССР в редакции 1963 года установлено, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или подал в государственную нотариальную контору заявление о принятии наследства.
Поскольку на день смерти ФИО1 вместе с ним по адресу: <адрес>, была зарегистрирована и проживала жена – ФИО2 (л.д. 113), она считается принявшей наследство после смерти мужа в силу статьи 549 ГК УССР.
После смерти сособственника ФИО1 доля пережившего супруга выделяется, следовательно, в состав наследства входит 1/2 часть дома по адресу: <адрес>. Другая 1/2 часть дома принадлежит пережившему супругу наследодателя ФИО2 на основании ст. 22, 28 КоБС УССР.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 13), к ее имуществу заведено наследственное дело № (л.д. 81-99); с заявлением о принятии наследства по закону обратился истец ФИО4 – сын наследодателя (л.д. 83), получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю (пай) (л.д. 90). Вместе с тем, нотариус 20.10.2023 отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, ввиду непредоставления правоустанавливающего документа на жилой дом вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершей (л.д. 98).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку истец принял наследство после матери, но имеются препятствия для получения им свидетельства о праве на наследство, суд считает возможным требования истца о признании за ним право на наследственное имущество удовлетворить, т.к. нашли свое полное подтверждение те обстоятельства, что при жизни супруги ФИО4 приобрели право общей совместной собственности на жилой дом № по <адрес>, после смерти ФИО1 наследство в виде 1/2 доли дома фактически приняла его супруга ФИО2, а истец ФИО4 на основании ст. 1268 ГК Украины приобрел право собственности на указанный дом в порядке наследования по закону после смерти матери с момента открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Что касается технической характеристики приобретенного имущества, судом установлено, что согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на дом по <адрес> (л.д. 20-29), жилой дом имеет общую площадь – 43,4 кв.м., жилую 20,0 кв.м., в связи с чем, суд соглашается с доводами истца о приобретении наследодателем и им в порядке наследования права собственности на дом общей площадью 43,4 кв.м. жилой площадью 20,0 кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
иск ФИО4 удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, жилой дом общей площадью 43,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 43,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение суда принято в окончательной форме 19.02.2025.