К делу № 2-1696/22 УИД 23RS0010-01-2022-001985-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 09 ноября 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Коба Л.Н.,

секретаря Коломиец В.А.

с участием прокурора Миланко О.О.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от (__)____ на права общей долевой собственности ей принадлежит ? доля домовладения по адресу: .... Остальная часть домовладения принадлежит на праве общей долевой собственности детям ФИО11, ФИО10 и супругу ФИО9 по ? каждому. В данном домовладении проживает ФИО3, которая членом семьи не является, совместное хозяйство собственники с ней не ведут, в расходах на содержание домовладения не участвует, общего бюджета и общих предметов быта с ответчиком не имеется. Соглашение с ответчиком, собственники жилого помещения не заключали. На неоднократные просьбы освободить жилью, ответчик отвечает отказом. Проживание ответчика в принадлежащем истцу и ее семье на праве собственности жилым помещением, ограничивает их право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселить ФИО3 из указанного жилища без предоставления жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО8, полномочия которого выражены в доверенностях, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Направленные по месту жительства, судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, из чего следует, что ответчик не являлся на почту за получением судебных извещений, тем самым, отказываясь от их получения. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик отказывается от получения судебных повесток. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от (__)____, ФИО9, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11 приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждый земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: ....

Из свидетельств о государственной регистрации права 23-АЛ ... от (__)____, 23-АЛ ... от (__)____, 23-АЛ ... от (__)____, 23-АЛ ... от (__)____ следует, что за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доле каждый на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 23-АЛ ... от (__)____, 23-АЛ ... от (__)____, 23-АЛ ... от (__)____, 23-АЛ ... от (__)____ следует, что ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доле каждый земельного участка, расположенного по адресу: ....

Согласно справке Бейсугского сельского поселения ... от (__)____, ФИО2 является главой хозяйства, расположенного по адресу: ....

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, не воспользовалась правом в предоставлении доказательств того, что она имеют право пользования спорным жилым домом, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении ответчиками права пользования жилым домом и их выселении подлежат удовлетворению,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселить ФИО3 из указанного жилища без предоставления жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11.11.2022г.

Судья: подпись