Решение по делу № 2-248/2025 от 28.02.2025 - о защите прав потребителя.

Дело № 2-248/2025

УИД 24RS0028-01-2024-005735-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.Т.,

при секретаре Гут К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО УК «ЖСК» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «ЖСК» о защите прав потребителя. Требования мотивировал тем, что является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» осуществляет содержание и ремонт общего имущества данного многоквартирного жилого дома. Вместе с тем, ответчик не исполняет свои обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, что приводит к разрушению несущих конструкций дома и необоснованному начислению платы за услуги, которые не оказываются. В связи с чем, просил признать ООО УК «ЖСК» не исполняющим договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ в период с сентября 2018 г. по сентябрь 2024 г.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, настаивал на их удовлетворении, указал на необходимость признания факта неисполнения ответчиком договора управления многоквартирным домом в целом, в том числе в части нарушений, установленных по результатам проведения внепланового инспекционного визита Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, на основании которого выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, неисполненного ответчиком до настоящего времени.

Представитель ответчика ООО УК «ЖСК» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на надлежащее исполнение договора управления управляющей организацией, поскольку для содержания МКД был заключен договор на выполнение работ от ДД.ММ.ГГГГ с подрядной организацией ООО «Кировчанка», которая несла ответственность за оказание услуг по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома № по <адрес> в <адрес>. Также указала, что приведение фасада дома в надлежащее состояние невозможно осуществить в рамках выполнения работ по текущему ремонту в связи с отсутствием денежных средств на проведение текущего ремонта. При этом управляющей компанией выполнены работы по составлению локально-сметного расчета на проектные работы по обследованию жилого дома с целью определения необходимости переноса года проведения капитального ремонта фасада с 2041-2043 гг. на более ранний период и подбора подрядной организации. Полагала, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку обстоятельства ненадлежащего исполнения условий договора управления со стороны управляющей компании являются основанием для отказа собственников от его исполнения в одностороннем порядке, в связи с чем существенное нарушение условий договора управления должно быть установлено решением общего собрания собственников помещений в МКД. Факт невыполнения управляющей организацией работ по восстановлению фасада жилого дома, а также иных конструктивных элементов, имеющих неисправности и разрушения, установленные Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в рамках текущего ремонта с сентября 2018 г. не оспаривала, указывая, что предписание № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено ответчиком до настоящего времени.

Представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Красноярского края ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя министерства.

Представители третьих лиц Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, ООО «РемДомСтрой», ООО «Кировчанка», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ИП ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 этого Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном ФИО2, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 1.1 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено);

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, пунктом 10 которого предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в МКД, в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (пункт 11 Правил № 491).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые изданы с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В Правилах № 170 установлены требования, порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома.

В соответствии с абзацем четвертым раздела II Правил № 170 текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий (пункт 2.3.4 Правил № 170).

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» осуществляет содержание и ремонт общего имущества данного многоквартирного жилого дома.

Перечень работ и услуг по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме приведен в приложении № 3 к указанному договору.

В силу п.п. 3, 4, 9 Перечня в число работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме входят: работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков, выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней, выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью разрушением обшивки и штукатурки стен – в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятия по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение (по мере необходимости, но не менее 1 раза в год (в период подготовки к отопительному сезону);

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий МКД: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний, выявления наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыкания к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит, выявления наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями из сборного железобетонного настила, выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменения состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов, выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытыми и покрытиями, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия) – при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (по дополнительному согласованию с собственниками МКД) (по мере необходимости, но не менее 1 раза в год (в период подготовки к отопительному сезону);

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков, контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.), выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках, контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами, контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) – при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (по дополнительному согласованию с собственниками (по мере необходимости, но не менее 1 раза в год (в период подготовки к отопительному сезону).

В соответствии с актами весеннего/осеннего осмотра МКД № по <адрес> в <адрес>, составленными подрядной организацией ООО «Кировчанка» в 2021, 2022, 2024 гг., установлены разрушения штукатурного и окрасочного слоя внешних стен жилого дома, разрушения асфальтобетонного покрытия цоколя, при этом по результатам оценки состояния внешних стен и цоколя МКД в марте 2024 г. указано на необходимость проведения оперативного ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края принято решение о проведении внепланового инспекционного визита в отношении ООО УК «ЖСК» на объекте по адресу: <адрес>, в ходе которого выявлены нарушения пп. а,б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными ФИО2, утвержденными постановлением Правительства РФ №1110 от 28.10.2014 г., а также нарушения ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ:

- фасад МКД имеет локальные местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкашивание раствора из швов облицовки, кирпичной кладки, потеки, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов, разрушение стенового материала, провисание и выпадение кирпичей, что является нарушением требований п. 4.2.1.3, п. 4.2.3.2, п. 4.2.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда №170;

- цоколь МКД имеет локальные местные разрушения, что является нарушением требований п. 2.6.2, п. 4.2.3.4, п. 4.2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170;

- неисправность внешнего водостока в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, наличие засорений наружного водостока, неисправность желобов системы наружного водоотвода, наличие загрязнений и негерметичности желобов, нарушения в сопряжении отдельных элементов между собой и с кровлей, что является нарушением требований п. 4.6.4.1, п. 4.6.1.1.26, п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170;

- на 4 этаже второго подъезда МКД ввиду периодических протечек с кровли установлено разрушение кирпичной кладки, штукатурного и окрасочного слоя стены и плиты перекрытия потолка, что является нарушением п. 4.2.1.3, п. 4.2.1.1, п. 4.3.1, п. 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170.

По результатам проведенного внепланового инспекционного визита ООО УК «ЖСК» выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении вышеуказанных нарушений сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, требования предписания управляющей организацией до настоящего времени не исполнены, что подтверждается представленными истцом фотоснимками фасада жилого дома, актом осмотра жилого дома, составленным ООО УК «ЖСК», от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Указанным актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что многоквартирный дом № по <адрес> в <адрес> является четырехэтажным, кирпичным, состоит из пяти подъездов, в ходе визуального осмотра фасада дома наблюдается частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя, имеются местные разрушения цоколя и карниза, на 4 этаже второго подъезда наблюдается разрушение кирпичной кладки из-за периодических протечек с кровли, имеется неисправность внешнего водостока в местах примыкания воронок с кровли.

Факт невыполнения работ по текущему ремонту фасада жилого дома, а также иных разрушенных и неисправных элементов МКД, указанных в предписании, с сентября 2018 года ответчиком не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по содержанию и ремонту данного общего имущества собственников многоквартирного дома за заявленный истцом период и до настоящего времени не представлено.

Вопреки доводам ответчика представленный акт приемки выполненных работ по ремонту водосточной системы многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает надлежащее и в полном объеме выполнение работ по устранению неисправностей внешнего водостока и водоотвода, установленных в п. 3 предписания, с учетом установленного самим ответчиком наличия неисправности внешнего водостока в местах примыкания воронок с кровлей при осмотре жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что данные недостатки сохранились.

Указание ответчика на капитальный характер работ суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416, управляющая организация обязана готовить предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе готовить предложения по проведению капитального ремонта (пп. "в" п. 4).

Согласно ч. 5 ст. 181 ЖК РФ в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с ч. 4 ст. 190 настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Кроме того, суд учитывает, что действующим законодательством предусмотрена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, вне зависимости от обязательств иных лиц в отношении такого имущества, а в определенных случаях - незамедлительно. При этом все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли по вопросу о необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме, и указаны ли в договоре соответствующие конкретные действия. Иной подход приводил бы к невозможности реального выполнения работ, определенных указанным нормативным актом, и делал бы иллюзорным реальное управление имуществом многоквартирного дома без обеспечения его сохранности и целостности.

Таким образом, установление региональной программой капитального ремонта сроков проведения капитального ремонта фасада дома в период 2041-2043 гг., не исключает обязанности ответчика как управляющей организации обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе путем проведения текущего и неотложного капитального ремонта.

При этом определение способа выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома находится в пределах контроля и компетенции ООО УК «ЖСК».

Ссылка ответчика на наличие заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора на выполнение работ с ООО «Кировчанка» также подлежит отклонению, поскольку наличие данного договора не освобождает управляющую организацию от обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого дома в состоянии, обеспечивающем безопасное проживание граждан.

Доводы ответчика о ненадлежащем выборе истцом способа защиты права судом отклоняются, поскольку в силу ст. 12 ГК РФ гражданин самостоятельно выбирает способ защиты своих прав, избранный истцом способ защиты соответствует характеру нарушения, содержанию нарушенного права и приведет к его восстановления, в том числе с учетом начисления платы истцу за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, которые в полном объеме не оказываются, чем нарушаются права истца как потребителя.

Вопреки утверждению представителя ответчика требований о расторжении договора управления истец не заявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая факт ненадлежащего исполнения ООО УК «ЖСК» обязанностей, вытекающих из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части установленных нарушений предписанием Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, и подтвержденными материалами дела, а также принимая во внимание, что заявленный истцом период ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия нарушений в сентябре 2018 г. не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании факта ненадлежащего исполнения ООО УК «ЖСК» обязанностей по договору управления МКД в части ненадлежащего содержания внешних стен, фасада, цоколя, внешнего водостока и водоотвода, перекрытия потолка на четвертом этаже второго подъезда жилого дома с сентября 2018 г.

При этом, суд не находит оснований для признания факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору управления многоквартирным домом в полном объеме, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Признать факт ненадлежащего исполнения обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» обязанностей по договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ в части не разработки плана восстановительных работ и не проведения восстановительного ремонта элементов (внешних стен, фасада, цоколя, внешнего водостока и водоотвода, перекрытия потолка на четвертом этаже второго подъезда) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с сентября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.Т. Козырева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.