РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2025 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Николаевой Л.В., с участием секретаря судебного заседания Кутузовой А.П., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-860/2025 по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении жилищных прав, снятии с регистрационного учета
установил:
в обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт*. Указанную квартиру истец приняла в наследство после смерти родного брата ФИО1, умершего *дата скрыта*.
В данном помещении зарегистрирован ответчик. ФИО4 мать истца, <данные изъяты> <данные изъяты>
В спорную квартиру ответчик никогда не вселялась. Истец, как собственник жилого помещения, вынуждена самостоятельно нести бремя содержания квартиры.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.
Сохранение регистрации нарушает права истца как собственника.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена посредством направления почтовой корреспонденции по последнему известному месту жительства, которая возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи несет сам ответчик.
Ответчик самостоятельно распорядилась своим правом не являться в суд, не получать судебные извещения по месту своего жительства. Таким образом, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим.
Суд счел возможным рассмотреть дело в неявившихся участников процесса - в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону серии *номер скрыт*.
*дата скрыта* ФИО3 заключила брак с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия «Боровская», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии *номер скрыт*.
Согласно представленной истцом в материалы дела поквартирной карточки, в спорном помещении зарегистрирована ФИО4 с *дата скрыта*.
Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, никогда не вселялась, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в данной квартире не проживает, никогда не вселялась, семейных отношений между сторонами не имеется, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от *дата скрыта* граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
При таких обстоятельствах, имеются основания для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт* поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении жилищных прав, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить жилищные права ФИО4 *дата скрыта* года рождения, уроженки *адрес скрыт* на жилое помещение, расположенное по адресу *адрес скрыт*.
Снять ФИО4 *дата скрыта* года рождения, уроженку *адрес скрыт* с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу *адрес скрыт*
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения, которое будет изготовлено 25.04. 2025 г.
Судья: Л.В. Николаева
Мотивированный текст решения изготовлен 25.04.2025