резолютивная часть решения изготовлена 05.06.2023 года

мотивированное решение изготовлено 09.6.2023 года

Дело № 2-1218/23

УИД № 59RS0035-01-2023-001166-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск 05 июня 2023 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Нилогова Д.В.,

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Молчановой Н.В., помощником судьи Мазур А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ПАО «Пермэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных ресурсов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ПАО «Пермэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>. Совместно с ней собственниками являются: ФИО2 (доля в праве 1/3), ФИО3 (доля в праве 1/3). ФИО2 и ФИО3 отказывается производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящее время задолженность оставила 293235 рублей. Просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения. Обязать ПАО «Пермэнергосбыт» выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, а также разделить сумму задолженности пропорционально долям в праве собственности

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по правилам ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о заявленных требованиях, времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации ответчиков. Судебные повестки ответчикам не вручены по причине истечения срока их хранения в почтовом отделении. Суд расценивает данное обстоятельство как отказ ответчиков принять судебную повестку. В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 41,6 кв.м., расположенная по адресу: <...>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, доля каждого из которых в праве собственности на квартиру составляет 1/3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из адресных справок Отдела МВД России по Соликамскому городскому округу следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 и ФИО3

В соответствии с положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям частей 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, регламентируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п. 42 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, при этом при производстве расчетов учитывается количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен. Истец и ответчики не являются членами одной семьи.

Следовательно, каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи, независимо от того проживают они в жилом помещении или нет. Поэтому суд считает правомерными требования истца о возложении на ПАО «Пермэнергосбыт» обязанности заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также принимая во внимание, что соглашение об участии в расходах собственниками не заключалось, при этом собственники в силу закона, обладают правами и несут обязанности в отношении жилого помещения соразмерно своей доле, порядок и размер участия истца в несении расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым определить следующим образом: - в размере 2/3 доли, от общей суммы начислений.

Ответчик ПАО «Пермэнергосбыт» в силу закона обязан сформировать и направлять ежемесячно ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Отсутствие собственника жилого помещения по месту проживания в принадлежащей ему на праве собственности квартире не является основанием для освобождения его от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия) также начисляются собственникам жилых помещений многоквартирного дома в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем истец совместно с ответчиками в силу закона обязаны производить оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды пропорционально размеру принадлежащих им долей в праве собственности на жилое помещение независимо от факта проживания либо не проживания в нем.

В случае изменения количества и состава лиц проживающих (зарегистрированных) в спорном жилом помещении, стороны не лишены возможности обращения в суд с иском об изменении установленного судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ПАО «Пермэнергосбыт» удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в размере 2/3 доли от начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ПАО «Пермэнергосбыт» и иными организациями - поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.В. Нилогов

Копия верна, судья