УИД: 77RS0026-02-2025-006170-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы, в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.

при секретаре Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2171/25 по иску ГБУ «Жилищник Таганского района» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник Таганского района», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 31.12.2024 в размере 294 627,31 руб., пени в размере 5 731,60 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 725 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <...>.

Собственником квартиры N 422 по вышеуказанному адресу является ФИО2, кроме собственника в квартире зарегистрирован ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Таганский (далее - ЕПД).

Истец добросовестно и в полном объеме оказал ответчику жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим за период с 01.11.2023 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 294 627,31 руб., расчет суммы задолженности отражен в справке о финансовом состоянии лицевого счета. На сумму задолженности истцом начислены пени в размере 5 731,60 руб. Претензий за вышеуказанные услуги со стороны ответчиками в адрес истца не поступало.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <...>.

Собственником квартиры N 422 по вышеуказанному адресу является ФИО2, кроме собственника в квартире зарегистрирован ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Таганский (далее - ЕПД).

Истец добросовестно и в полном объеме оказал ответчику жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД. Однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим с 01.11.2023 по 31.12.2024 возникла задолженность в размере 294 627,31 руб., расчет суммы задолженности отражен в справке о финансовом состоянии лицевого счета.

На сумму задолженности истцом начислены пени в размере 5 731,60 руб. Претензий за вышеуказанные услуги со стороны ответчиками в адрес истца не поступало.

Поскольку собственником квартиры №422, расположенной по адресу: <...>. Является ответчик ФИО2, кроме собственника в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, ответственность за нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг они несут солидарно.

Ответчики возражений относительно заявленных требований и доказательств оплаты долга за указанный период в исковом заявлении не представили.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд взыскивает солидарно с ответчиков задолженность с 01.11.2023 по 31.12.2024 в размере 294 627,31 руб., пени в размере 5 731,60 руб.

В связи с удовлетворением иска на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 725 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС <***>), ФИО2 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ «Жилищник Таганского района» (ИНН <***>) задолженность за период с 01.11.2023 по 31.12.2024 в размере 294 627,31 руб., пени в размере 5 731,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 725 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Таганский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026 года.

Судья О.Ю. Неревяткина