Дело № 2-547/2025

УИД: 22RS0002-01-2025-001016-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 27 ноября 2025 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунтуева Д.Б.,

при секретаре Кочтыговой С.Г.,

с участием помощника прокурора Алтайского района Алтайского края Казазаевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец ФИО1 указывает, что ей принадлежит по праву собственности квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> ул. ФИО6, <адрес> <адрес>, на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора дарения в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 В рамках досудебного урегулирования спора ответчику была направлена претензия по последнему известному месту жительства, однако письмо было оставлено без ответа, в связи с отсутствием адресата по вышеуказанному адресу.

Фактически ответчик в вышеуказанной недвижимости не проживает, членом ее семьи не является и никогда не являлся. Факт продолжительного отсутствия ответчика ФИО2 могут подтвердить свидетели. В связи с необходимостью личного пользования указанной недвижимостью, ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дала аналогичные пояснения суду, а также дополнительно пояснила, что указанная квартира ей была подарена ее отцом. Ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает, его личных вещей в ней нет, членом ее семьи не является, расходы по содержанию квартиры не несет. Все налоги, расходы по коммунальным платежам оплачивает она.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по установленному судом адресу его регистрации (<адрес>, ул. ФИО6, <адрес>), судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 24-25).

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Таким образом, ответчик ФИО2 признается извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) непредставление ответчиком доказательств по делу не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшей заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу вышеназванных норм закона лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, в том числе, если оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, что собственником жилого помещения – квартиры площадью 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>, является истец ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

Факт регистрации ответчика ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в настоящее время в квартире по указанному адресу подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>, а также домовой книгой (л.д. 7-8, 16).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом было направлено письмо, содержащее претензию о добровольном снятии с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу. Данное письмо было возвращено истцу, в связи с истечением срока хранения (л.д.10-11).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что истца Нужную Н.С. она знает около 10 лет. Ей известно, что отец ФИО1 проживал в <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>, жил один, умер в 2023 году, после его смерти в квартире никто не проживает. ФИО2 ей не знаком. Все расходы по содержанию указанной квартиры несет ФИО1 ФИО2 членом семьи ФИО1 не являлся и не является.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Доказательств, указывающих на то, что ответчик ФИО2 наравне с собственником жилого помещения ФИО1 исполняет обязанности, вытекающие из жилищных правоотношений, пользуется данным жилым помещением, сохраняет право пользования им, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответчиком суду не предоставлено, пояснения истца в указанной части ответчиком не опровергнуты.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в указанном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

С учётом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, договор с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, в связи с чем, он утратил право на проживание и пользование квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

Таким образом, суд полагает, что с момента подачи искового заявления в суд, ответчик утратил право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что другого жилого помещения для осуществления регистрации ответчик не имеет, поскольку само по себе наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условиям реализации прав и свобод граждан, не порождает права пользования этим жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учёта производится в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими дополнениями и изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мета пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения и признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно абзацам второму и третьему подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина оплачивается физическими лицами в размере 3000 рублей.

Истцом ФИО1 при подаче рассматриваемого иска была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП 562106975563OFGG) (л.д. 2).

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика суд взыскивает в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей, а излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1000 рублей подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей.

Возвратить ФИО1 (паспорт серии № №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1000 рублей согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (№) через Межрегиональную инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Д.Б. Кунтуев

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2025 года.