Дело № КОПИЯ УИД 52RS0№-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 апреля 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3 к <адрес>, Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к <адрес>, Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма, указывая на то, что проживают в квартире по адресу: <адрес>. Лицевой счет по оплате коммунальных платежей открыт на её отца ФИО4.

Подтверждением регистрации в квартире по указанному адресу является выписка из домовой книги от 22.02.2023г., согласно которой:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 25.11.1992г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с 22.12.2000г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с 20.05.2008г. (с рождения).

На протяжении всего времени проживания в квартире они добросовестно исполняю обязанности по содержанию данного жилого помещения в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные платежи. Указанная квартира является единственным местом жительства. Другого жилья в собственности не имеют. Используют жилое помещение по назначению, проживают в нем, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние, проводят текущий ремонт, своевременно вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО4 обратился в администрацию <адрес> г. Н. Новгорода с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, однако был получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения по причине отсутствия решения о предоставлении жилого помещения.

Истцы просят суд:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать <адрес> заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав сонанимателями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, 23.04.2008г. года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд письменный отзыв на исковое заявление.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> обращался ФИО3 с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес>.

Распоряжением от 22.03.2023г. №-р отказано в заключении договора социального найма, ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из материалов дела, истцы проживали в спорном жилом помещении ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 22.12.2000г., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, паспортами.

Лицевой счет по оплате коммунальных платежей открыт на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В вышеуказанной квартире до настоящего времени проживают и зарегистрированы три человека.

Истцы несут бремя содержания данного имущества, оплачивают квитанции по оплате коммунальных услуг, производят ремонтные работы.

Суд считает, что истцы выполняют обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Правомерность занятия спорной жилой площади не оспаривалась и не оспаривается.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу, что истец обладает правом пользования спорным жилым помещением и данное право должно быть за ним признано.

Решение суда является основанием для заключения администрацией <адрес> с истцами договора социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу, и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с Уставом <адрес> полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация <адрес>, тогда как администрация <адрес> данными правами не обладает.

Заявленные требования о понуждении администрации заключить договор социального найма не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены преждевременно, истцу было отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия необходимых документов.

Решение суда является основанием для заключения администрацией <адрес> с истцом договора социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (паспорт <...>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 (паспорт 2221 4187560, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Судья: Д.В.Соколов Секретарь судебного заседания: ФИО7

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела № № УИД 52RS0№-56 в здании Ленинского районного суда г.Н.Новгород.