УИД 77RS0022-02-2022-008529-82 Дело № 2-5050/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5050/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения от 19.07.2019 года. В спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая проживала в квартире на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, однако в настоящее время ответчик не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 19.07.2019 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, о чем в ЕГРН имеется запись № ... от 30.07.2019 года.

Согласно выписке из домовой книги № 4263795 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 10.03.2017 года – ФИО3, с 18.05.2018 года – ФИО2, с 30.08.2017 года – ФИО4, с 10.09.2019 года – ФИО1

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО2 проживала по адресу регистрации на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 17.05.2018 года, заключенного предыдущим собственником. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, членом семьи истца не является, ее место жительства неизвестно, срок пользования помещением предоставленный на основании договора от 17.05.2018 года истек.

Согласно п. 2. ст. 292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФадрес кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение по договору дарения перешло к истцу, ответчик вселен прежним собственником жилого помещения, членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, не имеет законных оснований сохранять право пользования квартирой, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания прекращенным право пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев