дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2022 года
Индустриальный районный суд
под председательством судьи Казак М.П.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО1, ее представителя в лице адвоката ФИО5,
представителя ответчика ФИО6,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрации Дю-ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК № о признании членом кооператива, возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд с иском к ГСК № о признании ее членом кооператива, обязании выдать членскую книжку.
Требование истицы обосновано тем, что в октябре 2013 года она приобрела бокс № в ГСК № по , письменный договор с хозяином бокса не составлялся, однако, из денежных средств, переданных в качестве оплаты за бокс прежний владелец оплатил задолженность в правлении и познакомил истца с правлением ГСК. Так же ею был оплачен вступительный взнос в сумме 4200 рублей, потом она постоянно оплачивала членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ГСК №, которое проводилось в здании столовой МБОУ СОШ № она была принята в члены ГСК в соответствии с ее заявлением. В 2016 году, на общем собрании членов ГСК, ее избрали в члены правления, а в 2019 году она была избрана председателем правления. При этом протокол общего очередного собрания, в соответствии с которым она была принята в члены кооператива, был утерян в числе множества других документов. В связи с возникшим конфликтом с правлением ее полномочия в качестве председателя правления были прекращены по тому основанию, что не является членом ГСК. При оплате очередного членского взноса ей была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру, в соответствии с которой этот взнос был поименован как возместительный взнос. Позже от членов правления она узнала, что не является членом ГСК, т.к. у них нет никаких свидетельств. Ей был предложен на подпись договор о пользовании объектами инфраструктуры гаражно-строительного кооператива № собственником гаражного бокса не являющимся членом кооператива.
В соответствии с п.6.1 Устава: лицо, приобретшее в порядке, установленном законодательством РФ, право собственности в отношении гаража из числа, указанных в п.5.1. настоящего Устава, может вступить в члены кооператива. В соответствии с п.5.1 Устава: членами Кооператива являются лица, являющиеся собственниками гаражей по адресу: , возведённых кооперативом, принятые в состав членов кооператива общим собранием. Согласно п.9.15 Устава ГСК 628: Исполнительным органом Кооператива является Правление Кооператива, избираемое в количестве 7 членов кооператива сроком на 2 года. Председатель выбирается правлением из своего состава. Согласно п.9.1 Устава ГСК 628: Высшим органом управления Кооперативом является Общее собрание членов кооператива.
Ссылаясь на указанное, просила признать за ней факт вступления в члены ГСК № с ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчика внести сведения о ее членстве в кооперативе с ДД.ММ.ГГГГ и выдать членскую книжку.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Из ее дополнительных пояснений следует, что ее гараж представляет собой железобетонную блок комнату, данный гараж она купила у ФИО11 за 320 000 рублей, договора купли продажи они не составляли, но у нее сохранилась расписка. Одновременно с ней, на одном собрании в члены кооператива была принята ФИО4, которой принадлежал гаражный бокс № и ей была выдана членская книжка, почему ей в 2014 г. не была выдана членская книжка, пояснить затрудняется. В дальнейшем когда она обратилась с заявлением о выдаче ей членской книжки, ей было отказано. Так же пояснила, что если был она не была членом кооператива, она не могла быть избранной в члены правления и председателем, не имела бы права участвовать в общих собраниях. Просила заявленные требования удовлетворить.
Представитель истца ФИО5, требования истицы поддержал по доводам, изложенным в исковом заседании, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО6 с требованиями истца не согласился. Просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Из существа его пояснений в ходе судебного заседания следует, что согласно Уставу ГСК №, утвержденному на общем собрании членов гаражно-строительного кооператива в 2012 году, членом кооператива являются лица, являющиеся собственниками гаражей по адресу «а», возведенных кооперативом, принятые в состав членов кооператива общим собранием. Бокс № действительно находится территории ГСК, однако он не относится к гаражу, возведенному кооперативом. Когда кооператив строил свои гаражи, на территории ГСК осталось свободное место, и возможно прежний председатель ГСК разрешил на территории поставить несколько гаражных боксов, на каких условиях были поставлены боксы, не известно. Согласно технической документации в ГСК 148 гаражных боксов и гараж № не значится кооперативным, все остальные строения в технической документации числятся как сараи, в связи с чем не имеется оснований для признания истца членом кооператива и выдаче истцу членской книжки. Не отрицает, что истец избиралась в члены правления и председателем, однако, при каких обстоятельствах было принято такое решение ему не известно. Документация того времени не сохранилась. В связи с тем, что истец не являлась членом кооператива, она была освобождена от должности председателя правления. Истцу не препятствуют в пользовании ее боксом, ей было предложено оформить договор о пользовании объектами инфраструктуры ГСК собственником гаражного бокса не являющимся членом кооператива, но она отказалась. Поскольку гаражные боксы располагаются на территории ГСК, владельцы боксов пользуются инфраструктурой ГСК, она наравне с членами ГСК оплачивают взносы, которые в настоящее время поименованы как возместительные, ранее такого понятия не использовалось и платежи принимались как членские взносы.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрации ФИО12 ФИО13поддержала пояснения изложенные в письменном отзыве. Из ее дополнительных пояснений следует, что Администрация не вмешивается в деятельность ГСК. Управление ГСК, приобретение им гражданских прав и несение (исполнение) обязанностей осуществляется через органы ГСК, система и компетенция которых определяется уставом кооператива, при этом обязательно формируется единоличный исполнительный орган ГСК и высший орган - общее собрание членов ГСК. Уставом кооператива также определяется порядок приема членов ГСК и исключения из членов, права и обязанности членов кооператива.
По ходатайству стороны истца в судебном заседании допрошены свидетели ФИО8, ФИО9.
Из показаний свидетеля ФИО8 в судебном заседании следует, что он является членом ГСК № с момента его строительства с 1992-1993 года, имеет гаражный бокс под №. ФИО1 знает с 2014 г., в ее собственности имеется гаражный бокс №, который расположен в границах земельного участка кооператива, видел ее на собраниях членов ГСК, но с протоклами собраний не знакомился.. Истец действительно ранее входила в состав членов правления ГСК, но по какой-то причине ее сняли с данной должности. Принималась ли истец в члены кооператива, достоверно не знает. Отвечая на вопросы участников процесса пояснил, что ранее собственником гаражного бокса № был мужчина, который в связи с переездом продал его ФИО1 Изначально на территории ГСК были построены гаражные секции, но потом стали появляться блок комнаты. Кто давал разрешение на установку блок комнат на территории ГСК, ему не известно. Истец в данное время продолжает пользоваться своим гаражом.
Свидетель ФИО10 по смыслу и содержанию дала аналогичные показания показаниям свидетеля ФИО8
Суд, выслушав стороны по делу, показания свидетелей, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца, на основании следующего.
По смыслу статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод.
Гражданское законодательство Российской Федерации основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ч., ч. 1, 2 ст. 1 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Частью 3 статьи 10 ГК РФ предусмотрено: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельства, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Кроме этого, исходя из содержания ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» определяет правовое положение, порядок создания, деятельности, реорганизации и ликвидации некоммерческих организаций как юридических лиц, формирования и использования имущества некоммерческих организаций, права и обязанности их учредителей (участников), основы управления некоммерческими организациями и возможные формы их поддержки органами государственной власти и органами местного самоуправления; настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем некоммерческим организациям, созданным или создаваемым на территории Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ «О некоммерческих организациях» структура, компетенция, порядок формирования и срок полномочий органов управления некоммерческой организацией, порядок принятия ими решений и выступления от имени некоммерческой организации устанавливаются учредительными документами некоммерческой организации, в том числе Уставом, в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.
Исходя из содержания ч. 4 ст. 29 названного Федерального закона Общее собрание членов некоммерческой организации или заседание коллегиального высшего органа управления некоммерческой организацией правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов. Решение указанного общего собрания или заседания принимается большинством голосов членов, присутствующих на собрании или заседании. Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и учредительными документами.
В соответствие с ч. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Как установлено в судебном заседании ГСК № зарегистрировано постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Мэра от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № в аренду был предоставлен земельный участок для строительства гаража на 90 боксов по согласно выкопировке.
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципальной собственности и ГСК № был заключен договор №- гд на аренду земельного участка площадью 5 800 кв.м по для строительства гаража на 90 боксов.
земельного участка под гаражи увеличена до 9 112, 2 кв.м., было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об изменении условий договора № гд от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка площадью 9 112,2 кв.м, расположенного по , для использования под существующие гаражи на 148 боксов.
Пунктом 1.2 Соглашения установлен срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время вышеуказанный договор на основании ст. 621 ГК РФ и п. 5.4 договора считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
По сведениям Росреестра, в ЕГРН значится земельный участок с кадастровым номером 27:23:0050318:10 площадью 9 112,2 кв.м, расположенный по в , отнесенный к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под существующие гаражи на 148 боксов. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
Согласно Уставу Гаражно-строительного кооператива 628 (новой редакции), утвержденного решением общего собрания членов ГСК, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный кооператив является некоммерческой организацией, является юридическим лицом, вправе нести ответственность, быть истцом, ответчиком в суде, заключать от своего имени для достижения уставных целей деятельности договоры и иные сделки. Место нахождение кооператива – . (п.1.1-1.7.3). Высшим органом управления Кооператива является общее собрание членов кооператива (п.9.1).
В соответствии с п.5.1 Устава членами кооператива являются лица, являющиеся собственниками гаражей по адресу: , возведенных кооперативом, принятые в состав членов кооператива общим собранием.
Согласно технического паспорта на объект Гаражно-строительный кооператив №, расположенного в , данный объект включает в себя 148 гаражей, так же на территории имеются дополнительные постройки, (по плату Литер Г- Г10), поименованные как сараи.
Согласно доводам истца и ее пояснениям в ходе судебного разбирательства, она является собственником бокса №, расположенного на территории ГСК № по в .
В подтверждение своим доводам истец ссылается на расписку от ДД.ММ.ГГГГ, на квитанции по уплате членских взносов, на то что она входила в состав правления и была избрана председателем ГСК, на то, что она ранее была включена в список членов ГСК.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 получил от ФИО1 320 000 рублей за бокс № в ГСК № по .
Указанные обстоятельства стороны не оспаривают. Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что указанный бокс не возводился ГСК, фактически является отдельной блок-комнатой, которой присвоен порядковый №.
При таких обстоятельствах суд признает, что истцу принадлежит блок-комната имеющая нумерацию №, которая не является капитальным строением, т.к. не связана прочно с земельным участком, на котором она расположена, т.е. не является строением возведенным кооперативом.
Вместе с тем, приобретение блок комнаты, размещенной на территории ГСК, не порождает права истца быть принятой в члены ГСК №.
Так, в соответствие с п.6.1 вышеприведенного Устава, в члены кооператива может вступить лицо, приобретшее в порядке, установленном законодательством РФ, право собственности в отношении гаража, из числа указанных в п.5.1.настоящего Устава, т.е. из числа возведенных кооперативом.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истцом в ходе судебного разбирательства не предоставлено доказательств, что блок-комната, которую она приобрела у гр.ФИО11 был возведен ГСК 628, а так же что ФИО11 являлся членом указанного кооператива, так же объективными данными не подтверждаются доводы истца о том, что она на общем собрании членов кооператива была принята в члены ГСК 628.
Доводы истца о том, что вместе с ней на собрании принималась в члены кооператива ФИО4 объективными данными не подтверждается, при этом, копия членской книжки №, выданной на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, бесспорно не свидетельствует об обстоятельствах, указанных истицей.
Суд не принимает во внимание доводы истицы о том, что если бы она не являлась членом кооператива, она не могла быть избранной в правление, а затем председателем кооператива, поскольку протоколом № внеочередного заседания правления ГСК № ль ДД.ММ.ГГГГ она была освобождена от должности председателя ГСК № на том основании, что она не является членом ГСК, указанное решение, в установленном законом порядке, ею оспорено не было. При этом соблюдение порядка избрания в правление Кооператива и председателя кооператива не является предметом рассмотрения по настоящему делу.
Так же судом не принимаются за доказательства членства истца в ГСК № квитанции к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об уплате целевых, членских, возместительных взносов, поскольку наряду с членами ГСК она пользовалась инфраструктурой ГСК, которые подлежали оплате, оплата которых не является правовым основанием для принятия истца в члены ГСК.
Список членов ГСК №, предоставленный в ходе рассмотрения дела стороной истца, в которых включены сведения в отношении истца так же не является доказательством того, что истец была ранее принята в члены кооператива, а так же список членов ГСК №, предоставленный в ходе рассмотрения дела стороной ответчика, в котором не содержится сведений в отношении истца, судом не принимается в качестве допустимых доказательств, поскольку они не подтверждают и не опровергают принятие истца в члены ГСК №, а содержат лишь контактную информацию в отношении лиц, указанных в списках.
Таким образом, на основании вышеизложенного, судом не установлено правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ее членом кооператива удовлетворению не подлежат.
Поскольку требование истца о признании членом кооператива удовлетворению не подлежит, соответственно производные требования истца об обязании ответчика внести сведения о членстве истца в кооперативе с ДД.ММ.ГГГГ и выдать членскую книжку удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГСК № о признании членом кооператива – отказать
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в вой суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд .
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: М.П. Казак