Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гаджиева Х.К., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (ФИО5) ФИО3 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о взыскании бюджетной субсидии для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в размере 737 158, 99 рублей,

установил:

ФИО2 (ФИО5) П.А. обратилась в суд с иском к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (далее Минстрой РД) об обязании выплатить субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ она как многодетная мать обратилась с заявлением в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о предоставлении в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным кредитам, утвержденного Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении государственной программы Республики Дагестан «Развитие жилищного строительства в <адрес>».

Согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получен ипотечный кредит у ПАО АКБ «Связь-Банк» в сумме 1.856.000 рублей под 15,9 % годовых для приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 указанного Положения право на получение бюджетной субсидии имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Дагестан и имеющие многодетную семью.

Все необходимые документы, в том числе о статусе многодетной семьи и получении ипотечного кредита, к заявлению были приложены.

По настоящее время субсидии согласно указанного Положения на погашение процентов по ипотечному кредиту не выплачены, отказ в выплате субсидий обосновывался отсутствием средств и необходимостью «подождать».

В настоящее время семья ФИО2 увеличилась, родился четвертый ребенок в семье, возникла острая необходимость в погашении ипотеки и предоставлении семье положенной, согласно действующего законодательства помощи государства в части погашения процентов по полученному кредиту с учетом жесткой политики банка в части соблюдения сроков внесения платежей по погашению кредита.

На основании изложенного в исковом заявлении, просит суд обязать Министерство строительства Республики Дагестан выплатить ФИО2 субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту, полученному у ПАО «Связь-Банк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 856 000 рублей для приобретения квартиры по адресу: <адрес> размере 3/4 от процентной ставки по указанному кредитному договору от всей суммы процентов, выплаченных ею по кредитному договору в размере 737 158 (семьсот тридцать семь тысяч сто пятьдесят восемь) рублей.

В ходе рассмотрения дела от истца поступили уточнения к исковому заявлению, согласно которому просит взыскать с Минстрой РД субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту в размере 359 222 руб.

Истец ФИО2 (ФИО5) П., будучи надлежаще извещена в суд не явилась, направила заявления, в котором просит исковые требования удовлетворить с учетом уточнении в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Минстрой РД будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направило, уважительность причин неявки не сообщило. Направил возражения на исковое заявление, в которых просит в удовлетворении исковых требовании отказать в полном объеме.

Соответчик Министерство финансов РД надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направил, направил возражение на исковое заявление истца. Возражения мотивированы тем, что Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена Государственная программа Республики Дагестан «Развитие жилищного строительства в <адрес>». Заказчиком и ответственным исполнителем Программы являлось Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, которая определяет основное содержание направлений и мероприятий Программы, их соответствие программным целям и задачам.

Участниками Программы являлись:

-Министерство промышленности, торговли и инвестиций Республики Дагестан;

-Министерство труда и социального развития Республики Дагестан;

- Министерство образования и науки Республики Дагестан.

Финансирование Программы осуществлялось за счет средств федерального бюджета РФ, республиканского бюджета РД, местных бюджетов, за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства и из внебюджетных источников (средства населения).

Реализация Программы была рассчитана на период - с 2014 по 2015 год.

Действие Программы продлевалась на последующий период 2016- 2022годов.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении государственной программы РД «Развитие жилищного строительства в <адрес>» утверждена подпрограмма «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан», которая направлена на оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Мероприятия по предоставлению гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения (строительства) жилого помещения (далее - бюджетная субсидия) на территории республики реализуются Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

В соответствии с приложением № к подпрограмме «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» разработано Положение «О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам», согласно которому бюджетная субсидия предоставляется гражданам в случае получения ими ипотечного жилищного кредита для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (уступки права требования от юридического лица) приобретения жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья; строительства индивидуального жилого дома и используется на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.

Бюджетная субсидия предоставляется гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий в целях повышения доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, и используется только на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным е целью приобретения жилого помещения.

Согласно пункту 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № бюджетная субсидия предоставляется гражданину в течение пяти лет пользования кредитом, начиная с даты подачи заявления.

Судом установлено, что истец ФИО2 заключила договор ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО АКБ «Связь-Банк» на предоставление займа на сумму 1 856 000 рублей, под 15,9% годовых, сроком на 286 месяцев, на приобретение жилья.

Истцом с использованием средств указанного ипотечного кредита приобретена в собственность квартира общей площадью 82,7 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству №, выданному ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 является многодетной матерью трех и более несовершеннолетних детей и имеет право на льготы, установленные Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок указанного свидетельства действует до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение), бюджетная субсидия предоставляется гражданину в порядке очередности ежеквартально в течение пяти лет пользования кредитом начиная с даты подачи заявления.

Согласно поданному заявлению о предоставлении бюджетной субсидии для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья в <адрес> (далее - бюджетная субсидия) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ФИО5) П.А. состоит в списке получателей бюджетной субсидии.

За пять лет пользования кредитом с момента подачи заявления (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.г.), согласно представленным справкам о суммах уплаченных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту ФИО2 (ФИО5) П.А. выплачены проценты по ипотечному кредиту в размере 909 255,1 руб.

Согласно п. 7 Положения, при определении размера бюджетной субсидии учитывается следующее:

- норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по <адрес>, установленный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату заключения кредитного договора;

- норматив общей площади жилого помещения в следующем размере:

33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;

42 квадратных метра - на семью из 2 человек;

по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

Общий размер процентной ставки по кредиту не должен превышать ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации более чем на три процентных пункта.

В случае если процентная ставка за пользование кредитом, стоимость и площадь приобретенного жилья превышают размеры, установленные настоящим пунктом, возмещение части расходов гражданина по уплате процентов производится в пределах установленных размеров.

Согласно п. 8 Положения, бюджетные субсидии предоставляются для компенсации части расходов граждан по уплате процентов по кредитам в размере 3/4 процентной ставки за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Дагестан.

Расчет размера предоставляемой бюджетной субсидии производится по следующей формуле:

С = 3/4 * П * (Ср / Сб) * (М * Н/Ц), где:

С - сумма бюджетной субсидии;

П - сумма уплаченных гражданином процентов по кредитному договору

(909 255,1 руб. - за 5 лет);

Ср - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату заключения кредитного договора, плюс три процентных пут (11,25%);

Сб - ставка по кредитному договору (14,5 %);

М - площадь приобретенного жилья, но не выше норматива общей площади жилого помещения (82,7);

Н - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общ площади жилого помещения по <адрес> (25 450 руб.);

Ц - стоимость приобретенного (строящегося) жилья согласно договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве, договору строительного подряда либо иным документам, подтверждающим расходы по строительству индивидуального жилого дома (3 100 000 руб.).

При Ц ниже стоимости, рассчитанной исходя из нормативов, указанных в пункте 7 Положения, в расчете суммы субсидии используется фактическая стоимость жиль определенная в договоре купли-продажи.

Таким образом, из указанного расчета получается следующее:

С=3/4 * 909 255,1 *(11,25/14,5) * (82,7*25 450 /3 100 000) = 359 222 руб.

На основании произведенного расчета, размер субсидии подлежащий выплате ФИО2 (ФИО5) П.А. составляет 359 222 руб.

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По делу не установлено обстоятельств прекращения обязательств.

В соответствии с п. 3 ст. 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Доказательств обратного ответчиком не представлены, что свидетельствует о неисполнении публичного обязательства.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о взыскании процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья удовлетворить частично.

Обязать Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан ((ИНН: №, ОГРН:№ КПП: №)) произвести выплату ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № серии №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО АКБ «Связь-Банк» на приобретение жилья, расположенного в <адрес> размере 3/4 части от процентной ставки, что составляет 359 222 (триста пятьдесят девять тысяч двести двадцать два) рубля.

Взыскать с Министерства строительства РД в пользу государства государственную пошлину 6792 (шесть тысячи семьсот девяносто два) рубля, 22 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Х.К. Гаджиев