РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-61/2026 (2-1078/2025)

УИД 43RS0010-01-2025-001534-50

15 января 2026 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Артамоновой Е.В.,

при секретаре Гайфуллиной Н.Ю.,

с участием прокурора Давлятшиной Р.Г.,

представителей истца Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области ФИО1, действующего на основании решения Сосновской городской Думы Вятскополянского района Кировской области №43 от 10.10.2024, ФИО2,

ответчиков ФИО3, несовершеннолетнего Г., его законного представителя Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-61/2026 по иску администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области к ФИО3, Г. в лице законного представителя Г., о прекращении права собственности на жилое помещение, признанное аварийным, признании права муниципальной собственности на аварийное жилое помещение, прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение, предоставляемое взамен аварийного и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

МКУ администрация Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области обратилось в суд с иском к ФИО3, Г. в лице законного представителя Г., о регистрации прав собственности на жилые помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН. 27.02.2015 при обследовании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, данный жилой дом был признан аварийным. В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017года», утвержденной постановлением администрации Сосновского городского поселения от 28.03.2019 №111, 25.02.2019 между истцом и ответчиком было подписано соглашение на переезд из аварийного жилья.

Истцом МКУ администрация Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области для ответчиков приобретена квартира по адресу: <адрес>.

19.09.2025 истец направил в адрес ответчиков предложение заключить договор мены, однако ими не предприняты какие-либо меры для заключения данного договора.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности МКУ администрация Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на квартиру по адресу: <адрес>, признать за ответчиками ФИО3 (1/4долю), Г. (3/4 доли) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, обязать ФИО3, Г. освободить жилое помещение по адресу: <адрес> течение 5 дней с даты вступления решения в законную силу, обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» снять ФИО3, Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 5 дней с даты вступления решения в законную силу.

В судебном заседании 23.12.2025 представитель истца – администрации Сосновского городского поселения ФИО4 уточнил исковые требования, представив заявление в письменном виде, в котором на основании ст.39 ГПК РФ просил суд:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доли) и Г. (3/4 доли) на аварийное жилое помещение с кадастровым номером № - <адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать право муниципальной собственности Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на указанное аварийное жилое помещение;

- прекратить право муниципальной собственности Сосновского городского поселения <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать за Г. право на 3/4 доли и ФИО3 право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,

- указать в решении суда, что по вступлении в законную силу оно является основанием:

для государственной регистрации Управлением Росреестра по <адрес> права общей долевой собственности Г. (3/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли), на жилое помещение с кадастровым номером № и прекращении права муниципальной собственности Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на жилое помещение с кадастровым номером №,

для государственной регистрации Управлением Росреестра по <адрес> прекращения права общей долевой собственности Г. (3/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли), на жилое помещение с кадастровым номером № и государственной регистрации права муниципальной собственности Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на указанное жилое помещение с кадастровым номером №,

указанное изменение исковых требований принято протокольным определением суда от 23.12.2025.

Представители истца Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области ФИО1, ФИО2 поддерживают исковые требования в уточненной редакции в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.

ФИО1 пояснил, что программа переселения должна быть выполнена им в полном объеме, а ответчики, уклоняясь от заключения договора мены жилыми помещениями, нарушают права истца. Квартира для них приобретена по муниципальному контракту, соответствует всем необходимым требованиям.

ФИО2 пояснил, что соглашение о получении квартиры написано ответчиком ФИО3 собственноручно, никто ее к этому не принуждал. Приобретение квартиры состоялось в рамках Программы переселения по муниципальному контракту в рамках действующего соглашения. Приобрести недвижимость в другом городе не представляется возможным, поскольку это будет свидетельствовать о злоупотреблении главой города своими полномочиями и нецелевом расходовании бюджетных средств.

В судебном заседание ответчик ФИО3 исковые требования администрации Сосновского городского поселения признала, согласна на предоставление ей другого жилого помещения. Пояснила, что соглашение на получение квартиры в г. Сосновка по программе переселения подписано ей собственноручно, но по возможности ей хотелось бы получить квартиру в г. Вятские Поляны.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Г. – Г. исковые требования не признала. Пояснила, что в настоящее время Г. поставлен в очередь на получение жилья в Республике Татарстан как ребенок, оставшийся без попечения родителей, получение квартиры в Кировской области приведет к снятию его с указанного учета, что значительным образом нарушит его права. Республика Татарстан более развитый регион, недвижимое имущество в г. Сосновка им не нужно. Либо же им должна быть предоставлена отдельная квартира, поскольку совместное проживание несовершеннолетнего Г. с ФИО3 – матерью, лишенной в отношении него родительских прав, невозможно.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в представленном отзыве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указало, что в ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчикам, имеется отметка о расположении в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Третье лицо – Отдел опеки и попечительства администрации Вятскополянского района Кировской области, извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – администрация Вятскополянского района Кировской области, извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – КОГБУ «БТИ» Кировской области, извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Управление Роспотребнадзора по Кировской области, извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Отдел опеки и попечительства Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве просило о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указало, что Отдел возражает против удовлетворения исковых требований администрации Сосновского городского поселения о предоставлении несовершеннолетнему Г. недвижимого имущества в совместную собственность с ФИО3, поскольку она лишена в отношении него родительских прав и их совместное проживание невозможно. В связи с изложенным, считают, что истцом Г. должно быть предоставлено отдельное жилое помещение

Суд, заслушав заключение прокурора Давлятшиной Р.Г., полагавшей измененные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пп. 3.2 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (п. 3 ст. 239.2 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.279 Гражданского кодекса РФ в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.2007№185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» аварийный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года или применительно к положениям главы 6.5 настоящего Федерального закона после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.16 Федерального закона от 21.07.2007№185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в случае наличия региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утвержденной высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, по общему правилу обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Исходя из вышеуказанных норм права, в случае, когда собственники жилых помещений в аварийном доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2012 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ. Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу статьей 16, пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (статья 32 ЖК РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Таким образом, у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным, подлежащим сносу и включенным при этом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилое помещения в таком доме может быть либо изъято путем выкупа, либо данному собственнику должно быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3 (1/4 доли) и Г. (3/4 доли) являются сособственниками жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., что подтверждается сведениями выписки из ЕГРН (л.д.40-45).

По сведениям ЕГРН от 17.11.2025, <адрес> по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 36,6 кв.м., расположена на втором этаже двухэтажного жилого дома, имеется отметка о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Актом обследования многоквартирного дома №3 от 27.02.2015 установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому дому, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации и подлежит сносу (л.д.33-34).

Заключением межведомственной комиссии №3 от 27.02.2015 указанный многоквартирный дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (л.д. 32).

По сведениям администрации Сосновского городского поселения многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» на 2019-2025 гг., утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от 27.03.2019 №113-П, а также в муниципальную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением администрации Сосновского городского поселения от 24.12.2024 №488 (л.д. 26 - 31).

25.02.2019 между ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего Г., и администрацией Сосновского городского поселения заключено Соглашение на переезд из аварийного жилья, согласно которому истцы согласны на участие в муниципальной адресной программе «Переселение граждан», проживающих на территории Сосновского городского поселения Кировской области из аварийного жилищного фонда», а также согласны переехать в благоустроенное жилое помещение, расположенное на территории Сосновского городского поселения, общей площадью не менее 36,6 кв.м., состоящее из двух комнат, приобретенное на первичном рынке (л.д.25).

05.09.2025 администрацией Сосновского городского поселения Вятскополянского района с ИП ФИО5 заключен муниципальный контракт №0340200003325011579-01 на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.18-23). Согласно описанию объекта закупки жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру в многоквартирном кирпичном жилом доме, имеющую централизованное холодное водоснабжение, горячее водоснабжение – автономное, центральное отопление, произведена внутренняя отделка и косметический ремонт (л.д. 23 оборот - 24).

По сведениям выписки из ЕГРН от 17.11.2025 зарегистрировано право собственности муниципального образования Сосновское городское поселения Вятскополянского района Кировской области» на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 47,1 кв.м. (л.д.46-48).

Истцом в адрес ответчиков ФИО3, Г. неоднократно направлялись письма о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> взамен аварийного по адресу: <адрес> необходимости заключить договор мены, в ответ на которое от ответчиков письменного согласия не представлено, договор мены не заключен.

Таким образом, из материалов дела следует, что участники общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу, устно достигнуто соглашение о переселении из аварийного жилья в иное, предоставляемое органом местного самоуправления жилое помещение по адресу: <адрес>, однако договор мены не подписан, осуществить регистрацию права и переселение на основании договора мены не представляется возможным ввиду не подписания указанного договора.

Вместе с тем, на основании п.1 ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Понятие жилого помещения приведено в статье 16 Жилищного кодекса РФ, согласно части 1 которой к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

Совокупность приведенных норм в их системном толковании (пункта 1 статьи 246 ГК РФ, статей 16 и 32 ЖК РФ) указывает на то, что изъятие у собственников производится всего жилого помещения в целом, т.е. всей квартиры (дома или комнаты), что, как следствие, предполагает единый для всего объекта гражданских и жилищных прав способ возмещения (выплата денежных средств или предоставление иного жилого помещения), поскольку закон не предоставляет сособственникам возможность выбора различных способов компенсации, а распоряжение общим имуществом (квартирой) возможно только по соглашению всех участников общей собственности. При этом определение единого способа возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется независимо от количества участников общей долевой собственности на жилое помещение и размера принадлежащих им долей, поэтому предметом замены при выборе всеми участниками общей собственности способа компенсации в виде предоставления иного жилого помещения может являться именно жилое помещение в его определении, приведенном в статье 15 ЖК РФ (изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан), а не доля в праве на жилое помещение. Иное предполагало бы возложение на орган местного самоуправления обязанности предоставить отдельные жилые помещения всем участникам долевой собственности на жилое помещение, независимо от размера такой доли, что противоречит установленному законодателем механизму правового регулирования, предполагающему предоставление равноценного жилья, а не улучшение жилищных условий.

Довод представителя несовершеннолетнего ответчика Г. – Г. о необходимости предоставления Г. администрацией Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области отдельного от ответчика ФИО3 жилого помещения, поскольку последняя лишена в отношении Г. родительских прав, судом не принимается, поскольку Г. не обладает самостоятельными правами в отношении всей квартиры, владея только 3/4 доли, соглашение от 25.02.2019 администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области с собственниками аварийного жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого иного жилого помещения следует признать достигнутым ввиду невозможности отступления от единого способа возмещения утрачиваемого жилого помещения для всех участников общей долевой собственности на жилое помещение, признанного аварийным.

В соответствии со статьей 567 Гражданского кодекса РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам главы 31 настоящего Кодекса и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В силу статьи 570 Гражданского кодекса РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Таким образом, договор мены с учетом приведенных выше положений статьи 567 Гражданского кодекса РФ носит возмездный характер.

Согласно статье 551 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Основанием для регистрации перехода права собственности на жилое помещение в рассматриваемом случае является договор мены изымаемого жилого помещения на иное жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Порядок переселения ответчиков из аварийного жилого помещения предложен истцом посредством предоставления им жилого помещения по адресу: <адрес>, однако ответчики не явились для подписания договора мены, несмотря на направленные в их адрес уведомления, таким образом истцу созданы препятствия в осуществлении переселения ответчиков из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости защиты прав истца и ответчиков при реализации прав и обязанностей при переселении граждан из аварийного жилого помещения путем удовлетворения исковых требований и прекращения права общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доли) и Г. (3/4 доли) каждого в праве общей долевой собственности на аварийное жилое помещение с кадастровым номером № - <адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признания права муниципальной собственности Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на указанное аварийное жилое помещение, а также прекращения права муниципальной собственности Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признании за ФИО3 (1/4 доли) и Г. (3/4 доли) права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области к ФИО3, Г. в лице законного представителя Г., о прекращении права собственности на жилое помещение, признанное аварийным, признании права муниципальной собственности на аварийное жилое помещение, прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение, предоставляемое взамен аварийного и признании права муниципальной собственности, - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доли) и Г. (3/4 доли) на аварийное жилое помещение с кадастровым номером № - <адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать право муниципальной собственности Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на аварийное жилое помещение с кадастровым номером № – <адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право муниципальной собственности Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать

- за Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием

- для государственной регистрации Управлением Росреестра по Кировской области права общей долевой собственности Г. (3/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли), на жилое помещение с кадастровым номером № и прекращении права муниципальной собственности Сосновского городского поселения <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером №,

- для государственной регистрации Управлением Росреестра по Кировской области прекращения права общей долевой собственности Г. (3/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли), на жилое помещение с кадастровым номером № и государственной регистрации права муниципальной собственности Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на указанное жилое помещение с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вятскополянский районный суд Кировской области.

Судья Е.В. Артамонова

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026

Судья Е.В. Артамонова