Дело № 2-6274/2022

УИД - 41RS0001-01-2020-007669-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 20 октября 2022 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского Воронцовой М.В.,

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения с обязанием освободить жилое помещение от принадлежащих ему вещей,

установил:

истец Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратился в суд к ответчику ФИО2 с исковым заявлением о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения с обязанием освободить жилое помещение от принадлежащих ему вещей, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года № 412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» полномочия собственника муниципального жилищного фонда возложены на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Управление).

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 6 апреля 2017 года № 60-р <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время указанный многоквартирный <адрес> подлежит расселению в рамках Подпрограммы Муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13 октября 2016 года № 1985.

В соответствии с Постановлением Верховного совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>.

Согласно поквартирной карточки зарегистрированными по месту жительства значатся с 20 мая 1987 года ФИО2 При этом, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение Управлению не предоставлено. Кроме того, как следует из отметки на поквартирной карточке, у ответчика отсутствует ордер на <адрес>. В связи с чем, считают, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по месту регистрации.

На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, при администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ответчик не состоят. Также, ответчик за защитой и восстановлением своего права на жилое помещение - <адрес> в судебные органы не обращался.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения и обязать освободить жилое помещение.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, не отрицала, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, значится только зарегистрированным. Кроме того, указала, что дом практически расселен, находится под охранной, в нем никто не проживает, в связи с чем, считает, что есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего рассматриваемое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку имеются доказательства регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных материалов дела, жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, что подтверждается выпиской № 1027 от 7 июля 2020 года (л.д. 12).

В соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 № 412 "О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения" полномочия собственника муниципального жилищного фонда возложены на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Как следует из искового заявления, распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 6 апреля 2017 года № 60-р <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный многоквартирный <адрес> подлежит расселению в рамках Подпрограммы Муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13 октября 2016 года № 1985.

В соответствии со сведениями поквартирной карточки, 20 мая 1987 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 13).

Из поступивших сведений ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрированным не значится (л.д. 29).

Вместе с тем, согласно поступившему в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа сообщению врио начальника ОВМ УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому по информационным ресурсам, находящимся в распоряжении ОВМ УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 78).

Из служебной записки начальника отдела регистрации и учета населения усматривается, что ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю были предоставлены неверные сведения о регистрации ФИО2 Согласно сведениям ОВМ УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому ФИО2 значится зарегистрированным в <адрес>А (л.д. 77).

Из поступившего уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д. 31).

Рассматривая заявленные требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, в указанном жилом помещении ответчик не проживал, в спорном жилом помещении ФИО3 значится зарегистрированным, который добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требование истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения с обязанием освободить жилое помещение от принадлежащих ему вещей, суд учитывает факт того, что в судебном заседании представитель истца указал на то, что в настоящее время в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ФИО2 из жилого помещения, находящегося в <адрес>, с обязанием освободить жилое помещение от принадлежащих ему вещей, не подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с обязанием освободить жилое помещение от принадлежащих ему вещей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2022 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-6274/2022

верно:

Судья Т.В. Тузовская