Дело №2–428/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 24 мая 2023 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куц О.Н.,

при секретаре Кучиевой Я.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит признать совместно нажитым имуществом: - жилой дом общей площадью 46 кв.м, а также земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; - жилой дом общей площадью 46,5 кв.м, а также земельный участок общей площадью 2218 +/- 17 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; - жилой дом общей площадью 44,3 кв.м, также земельный участок общей площадью 1236 +/- 13 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; произвести раздел имущества, совместно нажитого с ФИО2 в пользу ФИО1 в период их брака следующим образом: - в счет доли ФИО1 в составе совместно нажитого имущества передать в ее собственность жилой дом общей площадью 46 кв.м, а также земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу <адрес>; - в счет доли ФИО2 в составе совместно нажитого имущества передать в его собственность жилой дом общей площадью 46,5 кв.м, а также земельный участок общей площадью 2218 +/- 17 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; - в счет доли ФИО2 в составе совместно нажитого имущества передать в его собственность жилой дом общей площадью 44,3 кв.м, также земельный участок общей площадью 1236 +/- 13 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, при этом взыскав с ответчика в пользу истца денежную компенсацию в размере 103 897,48 рублей, мотивируя следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> была произведена государственная регистрация расторжения брака с ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими совместно с ответчиком было приобретем следующее имущество: - жилой дом общей площадью 46,5 кв.м, кадастровая стоимость составляет 221 497 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также земельный участок общей площадью 2218 +/- 17 кв.м, кадастровая стоимость составляет 204 576 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН, расположенные по адресу: <адрес>. - жилой дом общей площадью 46 кв.м, кадастровая стоимость составляет 253 241,46 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также земельный участок общей площадью 1000 кв.м, кадастровая стоимость составляет 85 240 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН, расположенные по адресу: <адрес>. - жилой дом общей площадью 44,3 кв.м, кадастровая стоимость составляет 115 101 рубль, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также земельный участок общей площадью 1236 +/- 13 кв.м, кадастровая стоимость составляет 119 336 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН, расположенные по адресу: <адрес> (данное имущество находится в ипотеке). Раздел указанного выше совместно нажитого имущества сторонами ранее не проводился. Между тем, добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество стороны не могут, соглашение о разделе имущества не достигнуто, брачный договор не заключался. Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит истцу и ответчику на основании договора купли-продажи объектов недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальный взнос в размере 149 000 рублей за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был произведен сторонами из собственных денежных средств в день подписания кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ. То есть ? от 149 000 рублей принадлежит ей. Вместе с тем до даты расторжения брака от ДД.ММ.ГГГГ, производились ежемесячные платежи в размере 4 522,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, она считает, что сумма компенсационной выплаты в размере 103 897,48 рублей подлежит возмещению. Так же она считает, что совместно нажитое имущество с ответчиком ФИО2 в ее пользу в период их брака следующим образом: - в счет доли истца в составе совместно нажитого имущества передать в ее собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>; - в счет доли ответчика в составе совместно нажитого имущества передать в его собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; - в счет доли ответчик в составе совместно нажитого имущества передать в его собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Таким образом, с учетом сложившегося порядка пользования вышеуказанными объектами недвижимого имущества, приобретенного в браке, считает объект, в котором она зарегистрирована должен принадлежать ей.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ФИО1 предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 СК РФ, ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов (п.2 ст.34 СК РФ). Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п.1 ст.34 СК РФ) существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, в период брака по возмездным сделкам стороны приобрели право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 46 кв.м, а также земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик также приобрел право собственности на следующее имущество: - жилой дом общей площадью 46,5 кв.м, а также земельный участок общей площадью 2218 +/- 17 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; - жилой дом общей площадью 44,3 кв.м, также земельный участок общей площадью 1236 +/- 13 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Стоимость спорного имущества сторонами не оспаривается.

Как следует из п.2.1 договора купли-продажи объектов недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2, о приобретении жилого дома общей площадью 44.3 кв.м, а также земельного участка общей площадью 1236 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, указанная недвижимость приобреталась в собственность за счет: собственных средств в размере 149 000 рублей, которые уплачены наличными денежными средствами продавцу; кредитных средств в размере 838 000 рублей.

Кроме того, согласно представленному кредитному досье, содержащему сведения об осуществленных платежах по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно вносились платежи в размере 4 522 рубля 69 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается факт приобретения, сторонами в период брачных отношений спорных объектов имущества и имущественных прав, в связи с чем, данное имущество является совместно нажитым и подлежит разделу, поскольку доказательств договорных брачных отношений между супругами не имеется, соглашения о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не достигнуто.

Исковые требования обоснованы, законны и подлежат удовлетворению, путем определения за ФИО2 права собственности на жилой дом общей площадью 46,5 кв.м, а также земельный участок общей площадью 2218 +/- 17 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью 44,3 кв.м., также земельный участок общей площадью 1236 +/- 13 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. При этом, необходимо признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 46 кв.м., а также земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Поскольку сторонами при приобретении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, был внесен первоначальный взнос в размере 149 000 рублей и осуществлялось погашение ежемесячных платежей по кредитному договору на общую сумму 58 794 рубля 97 коп., то с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 103 897 рублей 48 коп. (207 794,97 : 2).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Признать совместно нажитым ФИО2 и ФИО1 в период брака имуществом: жилой дом общей площадью <данные изъяты>., земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью <данные изъяты>., земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью <данные изъяты>., земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу <адрес>.

Произвести раздел имущества, приобретенного ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты> №) и ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты> №) в период брака в виде: жилого дома общей площадью <данные изъяты>., а также земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>; жилого дома общей площадью <данные изъяты>., а также земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>; жилого дома общей площадью <данные изъяты>., а также земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>.

Определить на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу <адрес>, находящиеся в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым.

Признать за ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты> №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, с одновременным погашением записи о праве собственности ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты> №) на указанные объекты.

Определить за ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты> №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты> №) в пользу ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты> №) денежную компенсацию в размере 103 897 (сто три тысячи восемьсот девяносто семь) рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023 года.

Судья О.Н. Куц