Гражданское дело №...

54RS0№...-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Ликонцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был зарегистрирован брак, от которого ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО2 В период брака ДД.ММ.ГГГГ сторонами была приобретена квартира и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> использованием средств материнского капитала в размере 453026 руб. Согласно заключению о рыночной стоимости, недвижимое имущество имело общую стоимость 1400000 руб. Данное имущество приобретено с привлечением кредитных средств, по ипотечному договору, заключенному с ПАО Сбербанк России. У истца имелся еще один ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, единственным наследником первой очереди является истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался, наследниками первой очереди является истец ФИО1 (супруга) и ФИО2 (сын). В предусмотренный законом срок ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО5, которой было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку квартира была приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала. Обязательства по определению и выделению долей в приобретенном имуществе не выполнена. На момент смерти ФИО4 и ФИО3 доли выделены не были, поскольку ипотека не была выплачена в полном объеме. Поскольку в погашение кредита была направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб., которая в силу требований части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" должна быть разделена на 4 (количество человек в семье истца: истец, ее супруг и двое детей): 453026 руб./ 4 = 113256,25 руб., что составляет 8/100 доли в праве собственности на квартиру (113256,25руб. * 100%: 1400000 руб. = 8% или 8/100). Расчет: (100/100 - 32/100 = 68/100 (совместно нажитая доля супругов): 2 = 34/100 (доля каждого супруга в совместно нажитом имуществе) + 3/100 (доли материнского капитала) = 42/100). С момента смерти сына и супруга истец с несовершеннолетним сыном постоянно проживают в спорной квартире, несут расходы по содержанию данного имущества, оплачивают коммунальные услуги, истцом погашена ипотека в полном объеме, с момента приобретения данного имущества имеют постоянную регистрацию в спорной квартире.

Уточнив исковые требования, просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> размере 82/100 доли в праве общей долевой собственности; признать за ФИО2 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> размере 18/100 доли в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Несовершеннолетний ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещен, надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 ГК РФ и разделяются на формальный способ принятия наследства и на фактический.

Фактический способ принятия наследства характеризуется тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.

В частности, реализуя право наследования, он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №..., могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЕТ №... (л.д. 13).

От брака у сторон имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЕТ №... (л.д. 14).

У ФИО1 имелся еще один ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении V-ИА №....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 приобретена квартира и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> привлечением кредитных средств, по ипотечному договору, заключенному с ПАО Сбербанк России, что подтверждается кредитным договором №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 дано нотариальное обязательство жилое помещение по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, приобретенное (строящееся) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность свою, супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 (шести) месяцев (л.д. 22-23).

ФИО1 и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежат квартира и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №.... Наследственное дело, после смерти ФИО4 не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №..., наследниками первой очереди является истец ФИО1 (супруга) и ФИО2 (сын).

Согласно ответу на судебный запрос ОСФР по Новосибирской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, по которому ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК, средства перечислены ДД.ММ.ГГГГ в Новосибирское отделение №... ПАО Сбербанк в Сибирский банк ПАО Сбербанк в размере 453026 руб. Дело закрыто ДД.ММ.ГГГГ в связи с использованием средств МСК в полном объеме.

Согласно материалам наследственного дела №... к имуществу ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 и ФИО2 Отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку квартира была приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно справке ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000000 руб. погашена полностью.

Как следует из квитанций об оплате коммунальных услуг истец несет бремя содержания спорного имущества.

Указанное подтверждает фактическое принятие истцами ФИО1, ФИО2 наследства после смерти наследодателей – ФИО3 и ФИО4 в виде квартиру и земельного участка, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Пунктом 1 части 1 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляются в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по согласованию.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 ст. 10 ФЗ N 256-ФЗ, а также ст. ст. 38 и 39 СК РФ.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этого имущества, а не на все средства за счет которых она была приобретена.

Такая позиция изложена Верховным Судом РФ в Обзоре практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает необходимым произвести распределение долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество исходя из следующего расчета: поскольку в погашение кредита была направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб., которая в силу требований части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" должна быть разделена на 4 (количество человек в семье истца: истец, ответчик и двое детей): 453026 руб./ 4 = 113256,50 руб., что составляет 8/100 доли в праве собственности на квартиру (113256,50 руб. * 100%: 1400000 руб. = 8% или 8/100). Расчет: (100/100 - 32/100 = 68/100 (совместно нажитая доля супругов): 2 = 34/100 (доля каждого супруга в совместно нажитом имуществе) + 3/100 (доли материнского капитала) = 42/100). Доли членов семьи распределятся следующим образом: ФИО1 – 42/100 доли, ФИО3 – 42/100 доли, ФИО2 – 8/100 доли, ФИО4 – 8/100 доли.

После смерти ФИО4 как единственный наследник ФИО1 унаследовала 8/100 доли сына.

После смерти ФИО3 наследники ФИО1 и ФИО2 унаследовали по 21/100 доли.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ФИО1 право в праве общей долевой собственности составляет 71/100, у ФИО2 составляет 29/100.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) право собственности на квартиру, кадастровый №..., площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> размере 71/100 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) право собственности на земельный участок, кадастровый №..., площадью 983 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> размере 71/100 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) право собственности на квартиру, кадастровый №..., площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> размере 29/100 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) право на земельный участок, кадастровый №..., площадью 983 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> размере 29/100 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Н.В. Григораш

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.