Дело №2-52/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.,

при секретаре Арбузовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Смоленсктеплосеть» к председателю совета дома ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО67, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, Захаровой Ирине Владимировне, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО10, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО161, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Смоленсктеплосеть» обратилось в суд с иском к председателю совета дома <адрес> ФИО1, ООО «Нахимовский» об истребовании из чужого незаконного владения ответчиков принадлежащего Предприятию оборудования: комплекта средств автоматики безопасности <данные изъяты> сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> взыскании с ответчиков расходов по госпошлине в размере 3 049 руб., указав в обоснование иска, что Предприятие является собственником указанного оборудования установленного в помещениях крышных котельных №, расположенных в доме <адрес>, которые постановлением № были закреплены за Предприятием на праве хозяйственного ведения. Постановлением № из Реестра муниципального имущества г. Смоленска исключен объект движимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> оборудование котельной № и прекращено право хозяйственного ведения Предприятия на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи Предприятие передало ответчикам во временное пользование вышеназванное оборудование на срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени оборудование ответчиками не возвращено.

В дальнейшем истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ представлено уточненное исковое заявление, в котором Предприятие просит истребовать из чужого незаконного владения собственников жилых и нежилых помещений дома <адрес> принадлежащее Предприятию оборудование: комплект средств автоматики безопасности <данные изъяты> сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты>., установленных в помещениях крышных котельных №, расположенных в доме <адрес>; взыскать солидарно с ответчиков расходы по госпошлине в размере 3 049 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу №2-1031/2023 в части требований к ООО «Нахимовский», прекращено в связи с тем, что вступившим в законную силу решением <данные изъяты> МУП «Смоленсктеплосеть» отказано в удовлетворении исковых требований к ООО «Нахимовский» об истребовании из чужого незаконного владения имущества: комплекта средств автоматики безопасности <данные изъяты> сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты>

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЭнергоПромСервис».

Представитель истца ФИО237 судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по вышеуказанным доводам, просила удовлетворить их в полном объеме.

ФИО107 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что надлежащим ответчиком по делу должна выступать <данные изъяты>, т.к. она принимала решение по установке спорного оборудования. Согласно заключению судебной экспертизы котельная может работать и без названного оборудования.

Представитель ООО «Энергопромсервис», ФИО1, ФИО235, ФИО108, ФИО12, ФИО57, ФИО26, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО67, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО238, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, Волга Е.А., Волга Т.М., ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО10, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, Молочко С.Г., ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО161, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО236 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО370 исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

По делу установлено, что многоквартирный жилой дом <адрес> к сетям централизованной системы отопления и горячего водоснабжения не подключен; оборудован двумя автономными крышными газовыми котельными №, которые строились одновременно с домом и предназначены для обеспечения коммунальными услугами «отопление» и «горячее водоснабжение» исключительно жильцов данного дома (являются частью автономной системы отопления и газоснабжения указанного дома).

Управляющей данным многоквартирными домом организацией с ДД.ММ.ГГГГ являлось ООО «Нахимовский».

В составе оборудования крышных котельных № в доме <адрес> числится на балансе предприятия следующее имущество, принадлежащее МУП «Смоленсктеплосеть»: система телеметрии на базе щита сигнализации <данные изъяты>, стоимостью 74 119 руб.; система телеметрии на базе сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> в комплекте с электроприборами и средствами измерения стоимостью 20 852 руб.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Смоленсктеплосеть» в котельной № в доме <адрес> установлена принадлежащая Предприятию новая система контроля отопительного оборудования <данные изъяты>, новые автоматические выключатели; ДД.ММ.ГГГГ - в котельной № в доме <адрес> установлен принадлежащий Предприятию блок управления <данные изъяты>, что подтверждается соответствующими нарядами службы <данные изъяты> МУП «Смоленсктеплосеть», контрактом от ДД.ММ.ГГГГ, паспортами оборудования, руководствами по эксплуатации оборудования.

Постановлением №-адм за МУП «Смоленсктеплосеть» на праве хозяйственного ведения закреплено движимое и недвижимое имущество, в том числе, оборудование котельной по <адрес>.

Постановлением № исключены из Реестра муниципального имущества г. Смоленска следующие объекты движимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>: оборудование котельной № балансовой стоимостью 1 274 133 руб.; оборудование котельной № балансовой стоимостью 1 554 920 руб. Прекращено право хозяйственного ведения МУП «Смоленсктеплосеть» на вышеуказанные объекты движимого имущества.

Постановлением № в постановление № внесены изменения в размер балансовой стоимости исключенного из Реестра муниципального имущества г. Смоленска объектов движимого имущества, с указанием оборудования котельной № балансовой стоимостью 1 412 443 руб. 43 коп., оборудования котельной № балансовой стоимостью 1 558 550 руб. 07 коп., газовых котлов (<данные изъяты> шт.) балансовой стоимостью 3 590 896 руб., теплообменника пластинчатого (<данные изъяты> шт.) балансовой стоимостью 779 786 руб. 66 коп. В Приложении к данному Постановлению определен перечень движимого имущества, изымаемого у МУП «Смоленсктеплосеть» из хозяйственного ведения и передаваемого ООО «Нахимовский»: оборудование котельной №: дозатор комплексонов автоматический, узел учета газа на базе счетчика <данные изъяты> и корректора <данные изъяты>; оборудование котельной №: фасадный газопровод к котельной, котлы <данные изъяты> шт., насосы <данные изъяты> шт., запорная арматура, теплообменник <данные изъяты> шт., газовый измерительный комплекс <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Смоленсктеплосеть» и ООО «Нахимовский» подписаны акты приема-передачи: помещения крышной котельной № по <адрес>, фасадного газопровода к котельной по <адрес>, блок №; оборудование котельной № по <адрес>: котлы водогрейные газовые <данные изъяты> – <данные изъяты> шт., теплообменник пластинчатый – <данные изъяты> шт., насосы центробежные <данные изъяты> – <данные изъяты> шт., кран шаровый <данные изъяты> <данные изъяты> шт., насос <данные изъяты> <данные изъяты> шт.; оборудования котельной №: котлы <данные изъяты> шт., насосы <данные изъяты> шт., запорная арматура;

телеметрия (устройство <данные изъяты>», радиостанция <данные изъяты> с блоками питания датчиков).

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Смоленсктеплосеть» передало во временное пользование ООО «Нахимовский» (до ДД.ММ.ГГГГ) следующее оборудование по крышным котельным № по <адрес>: котельная № – щит передачи данных <данные изъяты>-контроля <данные изъяты>) <данные изъяты> шт.; котельная № – щит передачи данных <данные изъяты>-контроля (<данные изъяты>) <данные изъяты> шт.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нахимовский» заключен договор на техническое обслуживание и эксплуатацию крышных котельных с ООО «ЭнергоПромСервис».

ДД.ММ.ГГГГ указанное оборудование МУП «Смоленсктеплосеть» не возвращено. Направленные в адрес ООО «Нахимовский» требование о демонтаже переданного ДД.ММ.ГГГГ оборудования, претензия о необходимости возврата имущества предприятия, оставлено последним без ответа.

Как следует из показаний свидетеля ФИО370 являющегося <данные изъяты> МУП «Смоленсктеплосеть», ранее котельная в доме <адрес> обслуживалась операторами, которые проверяли работу котельной. <данные изъяты> года назад установили автоматическое оборудование; до момента передачи котельной собственникам, <данные изъяты> года котельная работала в автоматическом режиме, без операторов. Контроль осуществляло установленное автоматическое оборудование. <данные изъяты> – это комплект безопасности автоматики, контролирующий работу котельной, ее параметры (загазованность, пожар, температуру) по определенной программе. Если что-то выходит за установленные параметры, то система автоматически отключается, передает на блок <данные изъяты>, а <данные изъяты> передает автоматически информацию в диспетчерскую службу. В <данные изъяты> стоит сим-карта и по <данные изъяты> каналу передается информация в диспетчерскую. Это средство связи между автоматикой безопасности и диспетчерской службой. Данное оборудование предприятие установило для удобства и сокращения обслуживающего персонала, т.к. персонал дорого обходится. Это <данные изъяты> оператора по <данные изъяты> часов, плюс надо их аттестовать, одеть, провести мед.комиссию. Установка этого оборудования за <данные изъяты> месяца окупилась. При передаче предприятию котельной такое оборудование отсутствовало. Без данного оборудования обслуживание котельной возможно, но нужен аттестованный оператор. При передаче котельной оборудование не забиралось, т.к. все это происходило до ДД.ММ.ГГГГ и по просьбе <данные изъяты> ООО «Нахимовский» оборудование оставили под расписку. ООО «Нахимовский» поменяло сим-карту на свою. Оборудование было оставлено до момента, когда Общество либо возместит его стоимость, либо поставит свое оборудование.

Свидетель ФИО370 являющийся <данные изъяты> ООО «ЭнергоПромСервис», и работающий в котельных № в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года пояснил, что Общество занимается техническим обслуживанием котельных в доме <адрес> с момента их передачи. В договоре прописаны плановые ремонты, годовые, ежемесячные, наблюдение за оборудованием как минимум <данные изъяты> раза в неделю, исключение аварийных ситуаций, прибытие на место в случае аварийной ситуации, поддержание теплового режима в котельных. Системы <данные изъяты> установлены и используются. В момент принятия этих котельных, эти устройства уже были установлены. <данные изъяты> – это щит сигнализации управления котельной, он мониторит состояние котельной, отключает газ в случае аварийных ситуаций, обеспечивает выдачу сигналов обслуживающему персоналу по мобильной связи, осуществляет общее управление котельной. <данные изъяты> осуществляет выдачу предупреждений об аварийных и внештатных ситуациях по мобильной связи обслуживающему персоналу. Без щита управления котельная однозначно функционировать не может, сейчас все котельные не предусматривают постоянное присутствие обслуживающего персонала. Без устройства сигнала котельная не может функционировать. В любой котельной при проектировании сразу предусматривается, что если нет обслуживающего персонала, то должна быть система оповещения. Это обязательно. <данные изъяты> осуществляет следующие функции: к нему подключены система пожарной безопасности, загазованности котельной, аварийного понижения давления воды в теплосистеме. Если какая-то внештатная ситуация, то <данные изъяты> отключает подачу газа в котельную автоматически, предотвращая аварийную ситуацию. Посредством оператора эти функции могут обеспечиваться, но для этого должен быть постоянный обслуживающий персонал. По нынешним нормам в котельной запрещено находиться, должно быть отдельное помещение. Если <данные изъяты> снять, то котельная не будет функционировать. Систему управления полностью нужно будет переделывать. Котельная сама отключится, если снять <данные изъяты>, газ перекроется автоматически. Подача газа в котельную по нынешним правилам в обход систем автоматики и контроля категорически запрещена. В настоящее время обязательно нужна автоматическая система контроля. Заменить установленную систему возможно, но это сложная процедура. Это будет техническое перевооружение, придется делать проект специализированной организации. До установки <данные изъяты> в котельной наверняка стоял какой-то щит управления. Без <данные изъяты> котельная может функционировать, это прибор выдачи уведомлений.

По ходатайству представителя МУП «Смоленсктеплосеть» судом по делу была назначена судебная техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению № в ходе проведения экспертных мероприятий, исследования проектной и исполнительной документации установлено следующее: проектом крышной котельной № (т. <данные изъяты>) предусмотрено устройство заземления для защиты от поражения электрическим током, рабочее и аварийное освещение, установка самосрабатывающих порошковых огнетушителей, установка сигнализаторов загазованности и оксида углерода, обеспечение оборудования защитами и блокировками для безопасной эксплуатации в том числе контрольно-измерительных приборов. Система контроля и автоматики котлов <данные изъяты> включает в себя устройство управления котлом и приборы контроля температуры воды на выходе из котла, регулирования теплопроизводительности в автоматическом и ручном режимах «малое горение», «автомат», «большое горение» и аварийной защиты при уменьшении давления газа, повышении температуры свыше <данные изъяты> градусов, отсутствии тяги в дымоходе, исчезновения напряжения питающей сети. Учет расхода и температуры осуществляется теплосчетчиком-регулятором типа <данные изъяты>, учет расхода, температуры и давления газа – измерительным комплексом с выводом показателей на экран приборов. Для поддержания температуры воды в системе предусмотрен электронный регулятор <данные изъяты>. Так же проектом предусматривается автоматическое включение подпиточного насоса, циркуляционного насоса. Аппаратура электропитания и регулирования и управления насосами размещены на щите <данные изъяты> в котельной. В состав оборудования котельной, указанный в проектной документации, не входит такое оборудование, как комплект средств автоматики безопасности <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> шт., комплект сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> шт. При этом комплект сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> шт. установлен в котельной №, выполнение ремонта которой не производилось. В соответствии с представленной исполнительной документацией, проводился монтаж приборов и средств автоматизации крышной котельной № (секция <данные изъяты>) многоквартирного жилого дома №, при этом в состав оборудования котельных установка спорных комплектов не входила. На основании вышесказанного эксперт пришел к выводу о том, что установка комплекта средств автоматики безопасности <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> шт., комплекта сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> шт. в помещениях крышных котельных №, расположенных в доме <адрес> текущим ремонтом крышных котельных не являлось, так как данное оборудование (либо аналогичное) не было предусмотрено на момент их ввода в эксплуатацию. Установка (монтаж) перечисленных комплектов оборудования явилось усовершенствованием систем безопасности.

В ходе проведения экспертных мероприятий, исследования проектной и исполнительной документации, проводимой экспертом в рамках формирования ответа на первый вопрос установлено, что установка спорного оборудования – комплекта средств автоматики безопасности <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> шт., комплекта сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> шт. проектом крышных котельных №, расположенных по адресу: <адрес>, не предусматривалось.

Для ответа на вопрос о возможности дальнейшей эксплуатации крышных котельных №, при проведении экспертных мероприятий было выявлено несанкционированное вмешательство в систему автоматики средств автоматики безопасности <данные изъяты>, которое заключалось в следующем: в ходе эксплуатации указанного комплекта оборудования произведен вывод электроснабжения установки с автоматического режима отключения на ручной путем присоединения электрического выключателя. Также на рабочую плату прибора был установлен дополнительный элемент посредством пайки к существующим клеммам. Для определения работоспособности котлов без спорного комплекта средств автоматики безопасности <данные изъяты>, последняя была отключена от электроснабжения ручным путем, при этом котельные установки и существующее контрольное оборудование продолжали работать в штатном режиме. Следовательно, дальнейшая эксплуатация крышных котельных №, расположенных по адресу: <адрес> без данного оборудования возможна.

В виду того, что при проведении экспертных мероприятий было установлено несанкционированное вмешательство персонала, обслуживающей организации в работу систем котельных, ответ на поставленный вопрос: «Допустима ли эксплуатация крышных котельных дома <адрес> при условии демонтажа установленных на них систем <данные изъяты> без установки дополнительного оборудования?» возможен только после проведения детального обследования всех котельных установок, а также систем автоматизации на соответствие последних проектным решениям. В предмет исследования в рамках настоящей экспертизы исследование самих котельных установок, а также проектных решений систем автоматизации на предмет соответствия проекту не входило.

В ходе проведенных исследований крышных котельных № наличие какого-либо оборудования, способного дублировать функции систем <данные изъяты>, экспертным путем не установлено.

Для ответа на поставленный вопрос: «В каком состоянии находится установленный на крышных котельных дома <адрес> щит управления, не относящийся к системам <данные изъяты> (работоспособном или неработоспособном)?» экспертным путем был исследован щит управления, не относящийся к системам <данные изъяты>, при этом установлено следующее: щит управления представляет собой металлический ящик, установленный на стене помещения котельной. На внешней стороне щита имеется электронный прибор – измеритель-регулятор с дисплеем, а также кнопками-переключателями режимов измерения показателей. Внутри ящика, кроме электронного прибора – измеритель-регулятора, электротехнической шины, автоматов и розеток установлено спорное оборудование – <данные изъяты>. Исследуемый щит не имеет каких-либо повреждений, связанных с механическим воздействием, таких как вмятины, сколы, а также возникшие в связи с химическими и биологическими воздействиями (ржавчин, очаги плесени и др.). Анализирую результаты полученные в процессе исследования и проведя сравнение с проектными данными, исходя из совокупности всех этих факторов и учитывая условия, сложившиеся в данной ситуации, при действии и вещах, озвученных ранее по ходу повествования, в том числе и результатов визуально-инструментального исследования установлено, что щит управления, не относящийся к системам <данные изъяты>, и установленный на крышных котельных дома <адрес> находится в работоспособном состоянии.

Суд при разрешении спора принимает во внимание указанное экспертное заключение, подготовленное компетентным специалистом, имеющем необходимое образование, квалификацию и продолжительный стаж экспертной деятельности.

Из вышеприведенных норм следует, что при рассмотрении спора об истребовании имущества из чужого незаконного владения необходимо установить следующие обстоятельства: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, а также незаконность владения ответчиком названным имуществом.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником оборудования: комплекта средств автоматики безопасности <данные изъяты> сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> установленного им в помещениях крышных котельных №, расположенных в доме <адрес>, в целях усовершенствования систем безопасности котельных, проектной документацией установка такого оборудования не предусматривалась, в рамках текущего ремонта это оборудование не устанавливалось, суд удовлетворяет заявленные требования и истребует из чужого незаконного владения собственников жилых и нежилых помещений дома <адрес> принадлежащее истцу оборудование: комплект средств автоматики безопасности <данные изъяты> сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> установленное в помещениях крышных котельных №, расположенных в доме <адрес>

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено каких-либо объективных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие у них прав на спорное имущество либо законных оснований для его удержания в своем владении.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 3 049 руб., по 12 руб. 70 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Смоленсктеплосеть» удовлетворить.

истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО67, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО238, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО10, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО161, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236 принадлежащее на праве собственности МУП «Смоленсктеплосеть» оборудование: комплект средств автоматики безопасности <данные изъяты> сотовой системы контроля отопительного оборудования <данные изъяты> установленных в помещениях крышных котельных № расположенных в доме <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО67, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО238, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО10, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО161, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236 в пользу МУП «Смоленсктеплосеть» расходы по оплате госпошлины по 12 рублей 70 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 14.11.2025