2-12491/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.09.2022 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.

секретаря Щегольковой М.М.,

с участием помощника судьи Авдеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Репино» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные ЖКУ и пени

УСТАНОВИЛ

ООО «Репино» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность за потребленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в <адрес> многоквартирного дома (далее – МКД) № по ул. пр.им. Репино, <адрес> услуги ЖКУ в размере <данные изъяты>, пени, рассчитанные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: пр-д им. Репино, 28 в <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего заочного голосования собственников помещений названного МКД, избрана форма управления домом как управляющей компанией ООО «Репино», а так же утверждены тарифы на содержание дома. Этим же указанным решением общего собрания утверждена форма договора управления, являющийся обязательным к исполнению даже для собственников рассматриваемого МКД, фактически не заключивших такой договор в письменной форме с ООО «Репино».

Ответчику принадлежит на праве собственности <адрес> по ул. пр.им. Репино, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Поскольку ранее выданный судебный приказ был отменен, что подтверждается копией определения мирового судьи с/у № ПВО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства послужили причиной обращения ООО «Репино» в Прикубанский районный суд <адрес> с данным исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. От представителя истца в материалах гражданского дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ООО «Репино».

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив доводы иска и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 195 ГПК РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и лица обязаны нести солидарную ответственность по своевременной и полной плате за потребленные в рассматриваемом жилом помещении услуги ЖКУ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно принятого решения собственников помещений в МКД № в г. <адрес>им. Репино, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего заочного голосования собственников помещений названного МКД, избрана форма управления домом как управляющей компанией ООО «Репино», а так же утверждены тарифы на содержание дома.

Вышеперечисленные решения в порядке ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, ни кем не обжалованы.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения <адрес> по адресу: пр.им. Репино, 28 в <адрес>, что подтверждено имеющейся в деле Выпиской из ЕГРП.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2022гг. ответчик не производил в полном объеме плату за потребленные в <адрес>, по ул. пр.им. Репино <адрес> услуги ЖКУ, предоставленные ООО «Репино», в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии с требованием ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок. В соответствии со ст.ст.155, 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу норм ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и подтверждено предоставленной в материалы дела карточки расчета, ООО «Репино» оказывало ответчику в указанный период услуги по предоставлению ЖКУ, однако собственником <адрес> не в полном объеме и в установленные сроки осуществлялась плата за потребленные ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, которую подлежит взыскать с ФИО1

Из материалов дела видно, что ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, однако учитывая отмену судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования находятся в пределах срока исковой давности.

Согласно положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг в сумме <данные изъяты> ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований для уменьшения суммы требований по пени не установлено, в связи с чем с подлежит взысканию пени в сумме равной <данные изъяты>

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в <данные изъяты> и по направлению почтовой корреспонденции в адрес ответчиков в общей сумме <данные изъяты>

Оценив представленные по делу доказательства, установив ненадлежащее исполнение ответчиками возложенных на них Жилищным кодексом Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, с учетом заявленного периода, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Репино» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные ЖКУ и пени – удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Репино» задолженность по оплате за потребленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. услуги ЖКУ в размере <данные изъяты>; пени в размере 13034.98 и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: