Дело № 2-236/2025

УИД: 76RS0004-01-2025-000338-27

Мотивированное решение изготовлено

6 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2025 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ловыгиной А.Е.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной ИФНС России № 24 по Санкт-Петербургу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России № 24 по Санкт-Петербургу обратилась в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 уклоняется от исполнения своих налоговых обязательств, в связи с чем судом были вынесены судебные решения о взыскании с ответчика задолженности по налогам и пени. На основании исполнительных документов Левобережным Невским районным отделом Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу в отношении ответчика 10.02.2025 возбуждены исполнительные производства №-ИП на сумму 499640,56 руб. и №-ИП на сумму 523698,81 руб. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем 23.02.2025 вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - здания, а также земельного участка с кадастровым номером 76:05:010317:7, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ответчику ФИО2 От добровольной оплаты взыскиваемой по исполнительному производству задолженности ответчик уклоняется, денежные средства для исполнения обязательств отсутствуют, иные действия по погашению долга не предпринимаются. Основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствуют. На основании изложенного, в связи с неоплатой ФИО1 задолженности по исполнительному производству, истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец - Межрайонная ИФНС России № 24 по Санкт-Петербургу представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в иске заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному суду адресу его места жительства – <адрес>А <адрес>. Согласно сведениям, представленным миграционным пунктом ОМВД России по Даниловскому району Ярославской области, ответчик ФИО1 по учетам МВД России не значится.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, привлеченный судом к участию в деле на основании положений статьи 50 ГПК РФ (место жительства ответчика неизвестно) исковые требования не признал, указав, что позиция ответчика ему не известна, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку удовлетворение иска не будет соответствовать интересам ответчика. Считает, что при принятии решения необходимо учитывать мнение всех участников долевой собственности на земельный участок.

Третье лицо - Левобережный ОСП Невского района г Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу своего представителя в суд не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что на исполнении Левобережного ОСП Невского района Главного управления ФССП по г. Санкт-Петербургу находятся возбужденные 10.02.2025 в отношении ФИО1 исполнительные производства:

- №-ИП о взыскании с ФИО1. в пользу Межрайонной ИФНС России № 24 по Санкт-Петербургу задолженности по налогам и сборам, включая пени, в размере 522315,81 руб.;

- №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу Межрайонной ИФНС России № 24 по Санкт-Петербургу задолженности по налогам и сборам, включая пени, в размере 497 597,37 руб. (л.д. 48-60).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 20.02.2025 в рамках исполнительного производства №-ИП установлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью 1672 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенного на указанном земельном участке здания, кадастровый № (л.д. 10-11).

Аналогичный запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка объявлен постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.02.2025 в рамках исполнительного производства №-ИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2025 доля в праве общей долевой собственности должника ФИО1 на земельный участок с кадастровым № составляет 1/2 доли (л.д.26).

Взыскатель по исполнительным производствам (истец) Межрайонная ИФНС России № 24 по г. Санкт-Петербургу просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, в случае установления отсутствия у должника денежных средств, возможно обращение взыскания на иное имущество должника.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

В выписке из ЕГРН от 12.05.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержится информация о том, что в пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости – здание с кадастровым номером № (л.д. 26-34).

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, учитывая единство судьбы земельного участка и находящегося на нем строения, установленное положениями статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на долю земельного участка, принадлежащую должнику, без расположенного на нем строения (жилого здания), в котором должнику также принадлежит доля праве собственности, невозможно в силу закона, в то время как взыскателем заявлено требование об обращении взыскания только на земельный участок. При этом сведения об обращении службой судебных приставов взыскания на здание с кадастровым номером 76:05:010317:50 в материалах вышеуказанных исполнительных производств также отсутствуют.

Кроме того, в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренномстатьей 255ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.255 ГК РФ.

На основании ст.255Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором при недостаточности имущества, не относящегося к общему, для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в качестве самостоятельного объекта либо возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2025 земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 (по 1/2 доли).

Доказательства, подтверждающие невозможность выдела доли ФИО1 в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания, а также направление судебным приставом-исполнителем сособственнику земельного участка ФИО4 предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие должнику долю земельного участка, так как в материалы дела не представлено доказательств невозможности выдела доли должника, недостаточности у должника иного имущества для погашения долга.

На основании вышеизложенного, оснований для удовлетворения требования Межрайонной ИФНС России № 24 по г. Санкт-Петербургу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Межрайонной ИФНС России № 24 по г. Санкт-Петербургу (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН № об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ловыгина А.Е.