Дело [Номер]
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Демидович А.В.,
при секретаре Колосовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленинский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Ленинский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ........ Ответчик длительное время, в период с 1 июля 2021 года по 31 мая 2024 года не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам за указанный период составляет 149395,6 рублей, по пени 105395,6 рублей. Просит суд взыскать указанную задолженность и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 8656,42 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания телеграммой, врученной лично, извещением, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Настоящий иск предъявлен ООО УК «Ленинский», которое является управляющей компанией.
Собственником квартиры по адресу: РС (Я), ....... является ФИО1, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что ответчик пользуется предоставленными ООО УК «Ленинский» жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, от которых она не отказывалась. Доказательств обратного, суду не представлено, следовательно, в обязанности ответчика входит оплата за ЖКУ.
Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период 1 июля 2021 года по 31 мая 2024 года видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 149395,6 рублей, на которую начислены пени в размере 105818,3 рублей, за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.
Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают.
Ответчиком доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.
Учитывая, что истец уплатил госпошлину при подаче иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 8656,42 рублей.
Таким образом, исковые требования ООО УК «Ленинский» к ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленинский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленинский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 149395,6 рублей, пени в размере 105818,3 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 8656,42 рублей, всего взыскать 263870 (Двести шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят) рублей 32 копейки.
Идентификатор истца ИНН [Номер].
Идентификатор ответчика паспорт [Номер]
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Демидович А.В.