Дело № 2-5338/2023
16RS0046-01-2023-006301-04
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.
при секретаре Кадучевой С.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о предоставлении освободившейся комнаты,
установил:
ИстцыФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о предоставлении освободившейся комнаты. В обоснование иска указано, что истец ФИО2 вместе со своей дочерью ФИО3 зарегистрированы в квартире по адресу: ..., общей площадью 8,6 кв. метров.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Татарстан от 14.12.2022, иное благоустроенное жилое помещение у истцов в собственности отсутствует.
В соответствии с выпиской из распоряжения главы Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от 28.12.2022 ...р, истцы признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из ответа ответчика от 26.01.2023 ... следует, что в жилом доме ... освободилось помещение 41. Предоставление указанного помещения возможно только в рамках статьи 59 Жилищного кодекса РФ. Однако, поскольку дом ... является домом коридорного типа и занимаемая истцами квартира ... и освободившаяся квартира ... в этом доме признаками жилых помещений в коммунальной квартире не обладают, к истцам не может быть применена статья 59 Жилищного кодекса РФ.
В этой связи ответчиком было отказано истцам в выделении квартиры ... и отмечено на возможность улучшения жилищных условий в порядке очередности.
Вместе с тем, площадь жилого помещения, занимаемого истцами составляет всего 8,6 кв.метров, не пригодна для полноценного использования семьей, проживание в квартире невозможно по причине отсутствия благоприятных условий для проживания.
Просят обязать ответчика закрепить за истцами комнату ... в доме ....
Протокольным определением от 24.08.2023г. по делу в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани.
Протокольным определением от 11.10.2023г. по делу в качестве соответчика привлечено Муниципальное казенное учреждение «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани».
Истец ФИО2 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебном заседании иск не признал.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 16. Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», освобождающиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).
Согласно ч.1 ст.59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно положениям частей 1, 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Из материалов дела следует, что ФИО2 с 12.10.2006г., ФИО3 с 15.06.2007г. зарегистрированы в ....
На вышеуказанное жилое помещение на имя ФИО3 открыт финансовый лицевой.
В соответствии с выпиской из распоряжения главы Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от 28.12.2022 ...р, ФИО2 семьей в составе 2 человека признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.
МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» ответом от 26.01.2023г. на обращение ФИО2 в Администрацию Советского района Исполнительного комитета г.Казани о предоставлении семье в составе двух человек, проживающей в квартире №... и состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма по месту жительства, освободившейся квартиры ... сообщило, что семья не является первоочередником на получение жилья, предоставить семье квартиру №... возможно лишь в рамках статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, поскольку ... является домом коридорного типа и занимаемая семьей квартира ... и освободившаяся квартира №... в этом доме признаками жилых помещений в коммунальной квартире не обладают, к ним не может быть применена статья 59 Жилищного кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного, оснований для выделения семье квартиры ... не имеется. Жилищный вопрос возможно решить в порядке очередности.
Из представленного АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» экспликации поэтажного плана 3 этажа дома, расположенного по адресу: ... следует, что дом коридорного типа, комната ... и ... располагаются на третьем этаже. Комната ... жилая площадью 8,6 кв.м., комната ... жилая площадью 9,5 кв.м.
Как установлено, А-вы до настоящего времени продолжают оставаться нуждающейся в улучшении жилищных условий ввиду обеспеченности жильем ниже учетной нормы на одного человека.
Ссылаясь на указанные обстоятельства А-вы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями, полагая, что имеют право на получение освободившейся комнаты в коммунальной квартире в указанном доме по договору социального найма на основании статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Суд считает, что А-вы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления с 2022г., проживающие в комнате ..., вправе претендовать на предоставление освободившейся муниципальной комнаты ... по договору социального найма, на основании статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Истцы поставлены на учет нуждающихся в жилье 28.12.2022г. после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 1 марта 2005г., с учетом положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", и в установленном порядке признаны малоимущими.
Доказательств непригодности для проживания комнаты ... на момент рассмотрения дела ответной стороной не представлено.
Представленные суду фотографии и поэтажный план с экспликацией свидетельствуют о том, что жилое помещение ..., занимаемое истцами, а также комната ... являются комнатами в коммунальной квартире, поскольку на все расположенные в коридоре комнаты имеется одна кухня и один санузел.
На основании изложенного,суд считает необходимым обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани предоставить истцам освободившуюся жилое помещение ... площадью 9,5 кв.м. дома №... по договору социального найма дополнительно к ранее занимаемому жилому помещению ... площадью 8,6 кв.м.
Поскольку Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани наделен полномочиями на заключения договор социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда, то требования к МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» подлежа оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани предоставить ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 освободившуюся жилое помещение ... площадью 9,5 кв.м. дома ... по договору социального найма дополнительно к ранее занимаемому жилому помещению ... площадью 8,6 кв.м..
В иске к иным ответчикам отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Зыбунова Е.В.