УИД 35RS0022-01-2025-000293-39
Дело № 2-293/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тотьма 18 июня 2025 г.
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Цыгановой О.В.,
с участием помощника прокурора Смирновой Е.А.
при секретаре Кокине С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности - ? доли в праве, и ФИО3 - ? доли в праве. В квартире зарегистрированы и проживают: она, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ФИО3 они состояли в браке, в сентябре <данные изъяты> года брак расторгнут. В период брака с ФИО3 по семейным обстоятельствам в 2018 году в квартире был зарегистрирован ответчик, который в квартире никогда не проживал и намерений проживать в ней у него никогда не было. Его вещей в квартире также нет и не было. В настоящее время регистрация ответчика в квартире ей причиняет неудобства, т.к. бремя содержания квартиры несет она, оплачивает коммунальные услуги, в частности по вывозу бытовых отходов.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснила, что ФИО2 отец ее бывшего мужа ФИО3 Ответчик попросил прописаться в их квартире после продажи своей квартиры по адресу: <адрес>. Место нахождения ФИО2 ей не известно. С ФИО3 контактирует исключительно по общим детям, он прописан у новой женщины, он относится к настоящему иску положительно. Ответчик в квартире не появлялся, соглашения с ним о порядке пользования и оплате коммунальных платежей не заключали, бремя содержания квартиры она несет сама, ответчик добровольно с регистрации не снимается.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил, согласно телефонограмме, иск признает.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил, согласно телефонограмме, иск поддерживает.
Свидетель ФИО10 показала, что они с истцом являются соседями, живут через два дома. Указанную квартиру купила истец и её бывший муж. В настоящее время в квартире проживает истец вместе с детьми. ФИО2 – отец ФИО3, бывшего мужа ФИО1 С ФИО2 вместе работали в <данные изъяты>», его знает. ФИО2 в квартире никогда не проживал, где живет сейчас не знает, так как часто меняет место жительства. О том, что ФИО2 зарегистрирован в квартире ФИО1, не знает.
Свидетель ФИО11 показала, что ФИО1 является близким другом. ФИО2 видела только на их свадьбе, это отец ее бывшего мужа. ФИО2 в квартире никогда не проживал, почему ФИО2 имеет регистрацию в квартире не знает. В квартире проживает ФИО1 с детьми.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, мнение помощника прокурора, полагавшего о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно выписки из ЕГРН от 16.04.2025 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 - ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - ? доли в праве общей долевой собственности.
Из адресной справки ОМВД России «Тотемский» от 30.05.2025 следует, что зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно записи акта о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен брак, жене присвоена фамилия Ерехинская.
Согласно записи акта о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.
Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО3 является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно информации ООО «АкваЛайн», МУП «Тотьма-Водоканал», ООО «ССК», ООО «Газпром межрегионгаз» Вологда» по адресу: <адрес>, имеются действующие лицевые счета, открытые на имя ФИО1, оказываются коммунальные услуги, задолженности по оплате нет.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал, вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, однако добровольно с регистрационного учета он не снимается, что делает невозможным собственникам распорядиться жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
Судья О.В. Цыганова
Мотивированное решение изготовлено 25.06.2025 г.
Судья О.В. Цыганова