77RS0034-02-2022-037044-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3897/2023 по исковому заявлению фио Амира оглы к Кимчанду Харираму о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с настоящим исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал следующее.

02.02.2022 года между ФИО1 о и фио заключен договор субаренды нежилого помещения №1 сроком на 6 мес., согласно условиям которого субарендатор обязан ежемесячно с момента приема-передачи помещения по акту уплачивать арендную плату ежемесячно авансовым платежом, порядок оплаты – 100% предоплата. Предусмотренные договором обязательство арендодателем исполнено надлежащим образом, однако субарендатор не выполнил надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме сумма

05.08.2022 года истец в адрес ответчика направил претензию, которая была оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору субаренды нежилого помещения №1 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который требования искового заявления поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2 ст. 615 ГК РФ предусмотрено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст.650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и следует из материалов дела следующее.

02.02.2022 года между ФИО1 о и фио заключен договор субаренды нежилого помещения №1 сроком на 6 мес., предмет которого – нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, г.адрес, восточнее адрес, уч.8/3.

Согласно п.3.1 договора арендная плата за использование помещения устанавливается в размере сумма в месяц, в том числе НДС 20%.

Согласно п.3.2 договора субарендатор обязан ежемесячно с момента приема-передачи помещения по акту уплачивать арендную плату до 10-го числа оплачиваемого месяца авансовым платежом. Порядок оплаты – 100% предоплата. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет арендодателя.

Актом сверки №1 от 03.08.2022 года установлено, что по состоянию на 02.08.2022 года задолженность фио в пользу фиоо по договору субаренды от 02.02.2022 года составляет сумма

05.08.2022 года истец обратился в адрес ответчика с претензией о выплате задолженность по договору субаренды от 02.02.2022 года.

Согласно ответу на претензию от 10.08.2022 года ответчиком фио подтверждена задолженность по договору субаренды в размере сумма, однако по причине затруднительной финансовой ситуации ответчик не располагает средствами для погашения задолженности.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по договору субаренды.

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом исковых требований, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Амира оглы к Кимчанду Харираму о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с фио Харирама (вид на жительство иностранного гражданина 83№7563712) в пользу фио Амира оглы (паспортные данные) сумму задолженности по договору субаренды в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Разъяснить ответчику право подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья

ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года.