Решение по делу № 2-1789/2024 от 25.06.2025 - о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, и по встречному иску <ФИО> к Администрации Муниципального образования Алапаевское об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

мотивированное решение составлено 25.06.2025

дело № 2-251/2025 (2-1789/2024)

УИД № 66RS0014-01-2024-002444-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 17 июня 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к ФИО4 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, и по встречному иску ФИО4 к Администрации Муниципального образования Алапаевское об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации Муниципального образования Алапаевское обратилось в суд с иском о признании земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР Загс о смерти от 12.11.2024. После смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. По открытым общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация МО Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Спорное имущество не числится в реестре муниципального имущества. По информации Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и составляет 91 584 руб. Имущество в течение длительного времени никем не используется, что подтверждается справкой Кировской сельской администрацией от 25.11.2024 № 133. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО Алапаевское.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная судом в качестве ответчика по делу ФИО4 с иском не согласилась, обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просила установить факт принятии наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства, открывшегося после ее смерти жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк № №, открытый на имя ФИО1 (далее – спорное имущество) и признать право собственности на спорное имущество, в порядке наследования после смерти ФИО2

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходившийся истцу отцом, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые принадлежали ему на основании договора купли-продажи от 27.03.1975 и свидетельства о праве собственности № 7 от 25.11.1992, и денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк № №. После смерти ФИО1 с заявлением к нотариусу о принятии наследства, никто не обращался, но его жена ФИО2 фактически приняла открывшееся наследство, так как на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу. В установленном порядке право собственности на спорное имущество не зарегистрировала, ДД.ММ.ГГГГ умерла. В связи с чем просит включить спорное имущество в состав наследства. Истец после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но приняла наследство фактически, так как в течение шести месяцев после ее смерти взяла на память личные вещи ФИО2 – посуду и швейную машинку, распорядившись остальными личными вещами, раздав их соседям, обрабатывала земельный участок и следила за домом.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на уточенных исковых требованиях настаивают, просят удовлетворить в полном объёме.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское возражений на встречный иск не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, дата постановки на учет 18.04.2005. В Алапаевском отделе хранится свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на имя ФИО1 на земельный участок в <адрес>.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО7 в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения встречного иска ФИО4 не возражают, на спорное имущество не претендуют.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно п.1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей. Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом согласно части второй данной статьи в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами (Определение Конституционного Суда РФ от 02.07.2009 № 756-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО8 на нарушение ее конституционных прав частями второй и третьей статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 1142 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В последнем случае, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО1, ФИО2 не заводилось.

Из свидетельств о рождении, смерти, ответа Алапаевского отдела ЗАГС следует, что родителями ФИО4, <данные изъяты>, являлись ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных филиалом ППК «Роскадастр» по УРФО выписок из ЕГРН от следует, что сведения о правообладателях – жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке, выданной Кировской сельской администрацией от 05.03.2025 (л.д.64), ФИО1, <данные изъяты>, проживал с 15.02..1979 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована его жена ФИО2, которая проживала в указанном доме до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Из договора купли-продажи от 27.03.1975, удостоверенного секретарем Кировского сельсовета 27.03.0975 следует, что ФИО3 продала домовладение, находящееся в с. Кировское ФИО1 (д.д.69).

Согласно выписке из похозяйственней книги за период с 1980 по 2015, выданной Кировской сельской администрацией, ФИО1, <данные изъяты> принадлежит жилой дом постройки до 1918, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.71).

Из ответа Росреестра, копии свидетельства о праве собственности на землю № 7 от 25.11.1992, выданного на основании решения главы администрации Кировского сельсовета № 23 от 15.08.1992 ФИО1, выписки их похозяйственней книги, реестрового дела, следует, что последнему на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из ответа Регионального центра сопровождения операций розничного бизнеса ОЦ г. Нижний Новгород ПАО Сбербанк следует, что в ПАО Сбербанк имеется действующий счет № №, дата открытия 01.01.1990, остаток по счету – 237,11 руб.

Согласно представленной истцом копии сберегательной книжки, ФИО1 был открыт счет № 3804 в Сберегательном банке СССР филиале 1704/046, счет № №.

Таким образом, ФИО1, при жизни спорное имущество принадлежало на праве собственности, и в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса входит в состав наследства после его смерти.

Из встречного искового заявления ФИО4, справки от 05.03.2025 (л.д.64), следует, что ФИО2 в течение шести месяцев после открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1, которому при жизни спорное имущество принадлежало на праве собственности, его наследник по закону ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратилась, но была зарегистрирована и проживала по одному адресу с наследодателем.

Так как ФИО2 фактически приняла открывшееся наследство по закону после смерти ФИО1, наследственных прав не оформила, а ДД.ММ.ГГГГ умерла, суд считает установленным юридически значимое обстоятельство – факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1

Таким образом, ФИО2 при жизни спорное имущество принадлежало на праве собственности, и в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса входит в состав наследства после ее смерти.

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, которой принадлежало спорное имущество, ее наследник первой очереди по закону ФИО2 с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, так как в течение шести месяцев после ее смерти взяла на память личные вещи ФИО2 – посуду и швейную машинку, распорядившись остальными личными вещами, раздав их соседям, обрабатывала земельный участок и следила за домом.

Исходя из того, что спорное имущество включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а факт принятия ФИО4 наследства доказан, суд считает установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации признать за истцом на основании права наследования по закону после ее смерти право собственности на спорное имущество.

В связи с тем, что судом установлено юридически значимое обстоятельство – факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, а также факт принятии наследства ФИО4 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, оснований для признания спорного земельного участка в соответствии с требованиями ст.1151 Гражданского кодекса РФ выморочным не имеется.

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к ФИО4 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>) к ФИО4 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 к Администрации Муниципального образования Алапаевское об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк № №.

Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, денежный вклад и компенсации по нему, открытый на имя ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, хранящийся в ПАО Сбербанк России № 7003/529 №.№.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева