Дело №2-320/2022
УИД68RS0016-01-2022-000445-95
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 октября 2022 года р.п.Мучкапский Тамбовской обл.
Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,
при секретаре Моревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за <данные изъяты> рублей приобрел у Ф. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, о чем составлена расписка. Ф. надлежащим образом свои права на дом и участок не регистрировал. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорными жилым домом площадью 51,2 кв. м. и земельным участком площадью 4000 кв.м., не являясь при этом собственником. С целью регистрации принадлежащих ему дома и земельного участка ФИО1 обратился в отдел Росреестра по Уваровскому и <адрес>м, где разъяснили, что регистрация права собственности не может быть произведена, так как прежний собственник не регистрировал свои права на дом и земельный участок, а также объекты не поставлены на кадастровый учет. Доказательствами добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования истцом жилым домом и земельным участком являются следующие документы и факты: расписка в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ; истец ухаживает за домом и участком; оплатил подготовку технического плана на дом и межевого плана на земельный участок. Истец не располагает информацией о местонахождении Ф., его паспортных данных. Споров о принадлежности данного жилого дома и земельного участка иным лицам не имеется. Дом и земельный участок расположены на небольшом удалении от остальных, ввиду чего не имеют общих границ с другими участками и споры также отсутствуют. Учитывая, что прежний собственник дома и земельного участка не регистрировал надлежащим образом своих прав, а технический план на дом и межевой план на земельный участок не являются правоустанавливающими документами, истец кроме обращения в суд не имеет иной возможности оформить право собственности на жилой дом, земельный участок, в связи с чем, лишен права распоряжаться ими.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, спорные объекты недвижимости не имеют собственника, не представлено надлежащих доказательств владения имуществом на основании договорных обязательств, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик - администрация Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области исковые требования признает и не возражает против их удовлетворении.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск
В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание администрацией Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области исковых требований ФИО1 не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание ответчиком заявленных исковых требований.
Таким образом, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Мучкапским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеющего следующие координаты (система координат №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
и на жилой дом, площадью 51,2 кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мучкапский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.
Судья О.А.Борисова