Решение по делу № 2-1481/2022 от 15.09.2022 - о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Дело № 2-1481/2022

УИД 61RS0019-01-2022-002703-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 15 сентября 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при секретаре Малышевой О.В.,

с участием помощника Балахнинского городского прокурора С.В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала "Южный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации к К.О.А., К.Е.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филиал "Южный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчикам К.О.А., К.Е.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что К.О.А. проходил военную службу в в/ч № в <адрес>. На основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № К.О.А. на состав семьи из четырех человек была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из приказа командира войсковой части № (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ № капитан К.О.А. исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и убывшим в военный комиссариат (<адрес>) для постановки на воинский учет. Таким образом в силу ч.1 ст.35, ст.93 ЖК РФ ответчики утратили основания для проживания в предоставленном ранее служебном жилом помещении по адресу: <адрес>. Уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в установленный срок ответчиками не исполнено, в связи с чем истец, которому приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, передано спорное жилое помещение в оперативное управление, вынужден был обратиться в суд. Просил:

- признать К.О.А., К.Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- обязать К.О.А. представить в филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; справку, выданную управляющей компанией об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подписанный должностными лицами управляющей компании;

- выселить К.О.А., К.Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

- обязать К.О.А.. освободить со всеми совместно проживающими членами семьи служебное жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Филиал "Южный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики К.О.А., К.Е.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о чем в материалах дела имеются данные.

Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования Филиал "Южный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.О.А. проходил военную службу в в/ч № в <адрес>.

На основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № капитану К.О.А. была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п.4 Договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена - К.Е.В., дети – К.В.О., К.А.О.

Настоящий договор заключен на время прохождения службы до ДД.ММ.ГГГГ, без права регистрации по месту жительства (п.2, 5 Договора).

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ № капитан К.О.А. с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и полагается убывшим в военный комиссариат (<адрес>) для постановки на воинский учет.

В ходе комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает К.О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в оперативное управление Филиала "Южный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.

Уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.ч.1,2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: <адрес>, отнесено к специализированному жилому фонду, срок действия договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истек, договор прекратил свое действие в связи с окончанием срока службы (п.18 Договора), ответчики были уведомлены истцом о необходимости освобождения спорного жилого помещения специализированного жилого фонда, однако в добровольном порядке в срок, установленный собственником жилого помещения, его не освободили, суд приходит к выводу, что исковые требования Филиала "Южный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении их из указанного жилого помещения, обязании К.О.А. представить в филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование истца об обязании К.О.А. освободить со всеми совместно проживающими членами семьи служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, фактически охватывается и входит в состав требования о выселении, в связи с чем не требует самостоятельного разрешения при рассмотрении данного дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиала "Южный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать К.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), К.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать К.О.А. (паспорт №) представить в Филиала "Южный" ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; справку, выданную управляющей компанией об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: расположенным по адресу: <адрес>, подписанный должностными лицами управляющей компании.

Выселить К.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), К.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Балахнинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Минина