Изготовлено в окончательной форме 23.05.2025 года
Дело №2-1841/2025
УИД 76RS0016-01-2025-000999-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,
при секретаре Работновой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля, ФИО7, ФИО8, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к Управлению Росреестра по <адрес>, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>, ГСК «Шинник», блок № и 48/107785 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:14 площадью 107785 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что 04.07.2019г. умер ее супруг ФИО5 Истец является его наследником по закону, приняла наследство. ФИО5 вступил в члены ГСК «Шинник», выплатив паевой взнос, владел гаражным боксом № в блоке №. Однако при жизни он не зарегистрировал свое право собственности на гаражный бокс и 48/107785 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:14 площадью 107785 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>, в связи с чем она лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанных объектов недвижимости.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены мэрия <адрес>, КУМИ мэрии <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГСК «Шинник», департамент градостроительства мэрии <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что при жизни супруг не оформил право собственности на гаражный бокс и долю в праве собственности на земельный участок по юридической неграмотности, полагая, что все необходимые документы у него имеются.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась.
Ответчики КУМИ мэрии <адрес>, мэрия <адрес>, ФИО3, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель КУМИ мэрии <адрес> направил комплект документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:23:011001:14.
Третьи лица ГСК «Шинник», департамент градостроительства мэрии <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании, 04.07.2019г. умер ФИО5, о чем выдано свидетельство о смерти от 05.07.2019г. II-ГР №.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом ФИО6, следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5, обратилась его супруга – истец ФИО1
Данных о принятии в порядке, установленном ст.1153 ГК РФ, наследства ФИО5 иными лицами в материалах дела не имеется.
27.02.2020г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:17:161401:38 по адресу: <адрес>, Ивняковский сельский округ, <адрес>, ? долю в праве собственности на автомобиль OPEL Zafira, государственный регистрационный знак М565УН7676, акции ПАО «ГАЗ», денежные вклады. Одновременно ФИО1 выданы свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
ФИО5 с 1980г. являлся членом ГК «Шинник», расположенного по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>-а, в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в блоке №, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя правления ГК «Шинник» от 20.03.2010г.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Поскольку ФИО5 полностью внес паевой взнос за гаражный бокс, с момента внесения данного паевого взноса он является собственником гаражного бокса, следовательно, гаражный бокс входит в состав его наследства.
Как разъяснено в п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Учитывая, что принадлежность спорного гаражного бокса наследодателю ФИО5 надлежащим образом юридически подтверждена, истец является его наследником, в установленном законом порядке и сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, срок для принятия наследства в настоящее время истек, на основании положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ суд приходит к о наличии оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону.
Гаражный бокс находится на земельном участке с кадастровым номером 76:23:011001:14, площадью 107785 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» нраждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:14, площадью 107785 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>, поставлен на кадастровый учет 09.08.2006г., вид его разрешенного использования: для строительства кооперативных гаражей.
Общим собранием членов ГК «Шинник» принято решение получить земельный участок в собственность и оформить соответствующие документы. Данное решение оформлено протоколом от 24.02.2007г. №.
Мэрией <адрес> земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:14 предоставлен членам ГК «Шинник» в общую долевую собственность.
Согласно справке председателя правления ГК «Шинник» от 02.06.2009г. на долю ФИО5 приходится 48/107785 долей в праве собственности не указанный земельный участок.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права общей долевой собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (ИНН №) в порядке наследования по закону на гаражный бокс №, площадью 18,4 кв.м., расположенный в блоке № по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>, ГСК № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 107785 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Е.Н. Черничкина