Дело №2-1-1148/2025

57RS0012-01-2025-001933-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07августа 2025 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Бондаревой Е.А.,

с участием представителя истца –Селиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенскогорайонного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилаcь в Ливенский районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности ? доли на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ее сын М, после смерти которого открылось наследство.

Наследниками первой очереди после смерти М являетсяона иего дочь ФИО2, в связи с чем они своевременно обратились с заявлениями к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом Ливенского нотариального округа Орловской области Д ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которымудостоверено, что она является наследницей к имуществуМ, в размере 1/2 доли на земельный участок, площадью 834 кв.м, с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуальных жилых домов, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 115 кв.м., построенный М Однако при жизни он не успел зарегистрировать право собственности на него, в связи с чем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о принадлежности данного жилого дома наследодателю.

Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ливенского районного суда Орловской области поступило встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, в обоснование иска указав, что умерший М является ее отцом, после смерти которого она и ФИО1 являются наследниками первой очереди.

Они с ФИО1 своевременно обратились к нотариусу с заявлениемо принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Ливенского нотариального округа Орловской области Д. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым удостоверено, что она является наследником к имуществуМ, которое состоит из? доле земельного участка площадью 834 кв.м, с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуальных жилых домов, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 115 кв.м., построенный наследодателем. Однако, при жизни он не успел зарегистрировать право собственности на него, в связи с чем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о принадлежности данного жилого дома наследодателю.

Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец (ответчик по встречному иску)ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, интересы которой представляет адвокат Селина Е.С. Кроме того, направила заявление в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель истца (ответчика по встречному иску)Селина Е.С. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, встречные исковые требования считала обоснованными.

Ответчик (истец по встречному иску)ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, причины неявки суду не известны, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, поддерживает свои исковые требования, встречные исковые требования признает.

Представитель третьего лица УМИ администрации г.Ливны Орловской области в судебное не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца (ответчика по встречному иску), исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на иное имущество не входящее в наследственную массу.В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.На основании статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства. В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого на праве личной собственности, площадью 834 кв.м. по <адрес>. М умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II - ТД№). Из кадастрового паспорта здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 115 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, площадью 834 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, участок № по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуальных жилых домов, принадлежащего наследодателю на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, площадью 834 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, участок № по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуальных жилых домов, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадью 834 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, участок № по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуальных жилых домов, имеет кадастровый №, правообладателем значится ФИО1- доля в праве1/2. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание, площадью 115 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Заречная, <адрес>, наименование: жилой дом, имеет кадастровый №, имеет статус "актуальные, ранее учтенные". Как следует из Акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП ФИО4 размещение индивидуального жилого <адрес> в <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" п.7.1; СП4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям" п.4.13. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес>» <адрес>». Индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> площадью 115,0м2, расположенный на земельном участке кадастровый № площадью 834,0м2, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006г.); СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр) п.4.2; 4.5; 6.1; "СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов" п.6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (утв.Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N2) табл.5.58. Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, согласно "СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено. При осмотре жилое помещение по назначению не используется, отключено от сетей инженерно- технического обеспечения. Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 являясь наследниками по закону первой очереди после смерти М - сына и отца соответственно,своевременно приняли наследство, обратившись к нотариусу, в состав которого входит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, принадлежавшие наследодателю, других наследников не установлено, в связи с чем,суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1(паспорт №) право собственности на 1/2 долю жилого дома, назначение : жилое, общей площадью 115кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю жилого дома, назначение : жилое, общей площадью 115 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14августа 2025 года.

Судья: