№ 2-3613/2023

26RS0035-01-2023-004764-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 05.12.2023

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Труханович Т.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что он является собственником недвижимого имущества, состоящего из земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, и находящегося на нем жилого дома, общей площадью 111,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес> <адрес>. Согласно домовой книги в домовладении истца по <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. На протяжении длительного времени ответчики в указном домовладении истца не проживают, личных вещей не имеют. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно, отношения не поддерживаются. В связи с этим истец не может обратиться к ответчикам лично с просьбой сняться с регистрационного учета. Истец на правах собственника несет расходы по содержанию своего жилого дома, наличие регистрации ответчиков по данному адресу нарушает его право как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

На основании изложенного, просит суд: признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить их, при этом пояснил, что ответчики являются родственниками его жены, они в ДД.ММ.ГГГГ уехали на постоянное место жительство за границу, во Францию, но куда именно ему не известно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России «Шпаковский», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв, согласно которым просит вынести законное и обоснованное решение в соответствии сдействующим законодательством, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики: ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, уведомленные судом по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судья определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.О. В. показал, что он приходится истцу сыном. Ему достоверно известно о том, что ответчики в принадлежащем истцу домовладении по <адрес> не проживают, вещей их в доме не имеется.

Допрошенный в судебном заседание в качестве свидетеля В.И. А. показал, что истца знает давно, проживают по соседству. Ему известно о том, что ответчики в домовладении по <адрес> не проживают, вещей их в доме не имеется.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 ЖК РФ, пункта 1 статьи 288 ГК РФ и пункта 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый № и находящегося на нем жилого дома, общей площадью 111,8 кв.м, кадастровый №, расположенных по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно материалам дела в принадлежащем истцу доме зарегистрированы ответчики.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного председателем уличного комитета, следует, что в домовладении, принадлежащем истцу ФИО1 по <адрес> ответчики: ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживают.

Из иска и пояснений истца данных в судебном заседании, а также показаний свидетелей, допрошенных в суде, следует, что ответчики не проживают в домовладении по <адрес>. Их место жительства истцу не известно.

Каких-либо доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, в связи, с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации ответчиков по данному адресу нарушают права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 29.06.2015 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.В. Чернов

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023.