УИД 72RS0021-01-2022-005035-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 13 февраля 2023 года
дело № 2-786/2023
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.
при секретаре Яковлевой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира по вышеуказанному адресу является муниципальной. За период с 01.08.2016 по 31.12.2018 ответчик имеет задолженность за коммунальные услуги – отопление и подогрев воды в размере 141975,85 рублей. Мировым судьей судебного участка № 1 Оленегорского судебного района Мурманской области, 06.03.2019 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за коммунальные услуги, пени. Определением мирового судьи от 20.05.2022 судебный приказ от 06.03.2019 отменен. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 в размере 141975,85 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4647,82 рублей.
Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что 06.07.2016 освободила спорное жилое помещение и передала его по акту. С указанного времени не проживет в указанной истцом квартире, переехала на постоянное место жительства в Тюмень.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что 16 апреля 2009 года между администрацией г.Оленегорска (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 998, по условиям которого, ФИО3 передано в бессрочное владение жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи также вселены дети: ФИО4 и ФИО5
Мировым судьей судебного участка № 1 Оленегорского судебного района Мурманской области, 06.03.2019 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за коммунальные услуги, пени.
Определением мирового судьи от 20.05.2022 судебный приказ от 06.03.2019 отменен.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В подтверждение возражений по иску, ответчиком ФИО1 представлена справка, выданная МАУ «МФЦ» г.Оленегорска, согласно которой в жилом помещении по адресу: г.Оленегорск, н.<...>, были зарегистрированы: ФИО6 в период с 03.10.2008 по 23.06.2016, ФИО4 в период с 03.10.2008 по 16.06.2016, ФИО5 с 03.10.2008 по 16.06.2016.
Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес>, занимаемое ФИО1 и её семьей освобождено и сдано в технически исправном состоянии 06.07.2016, что подтверждается справкой, выданной МКУ «УГХ» г.Оленегорска.
06 июля 2016 года между МКУ «Управление городского хозяйства» муниципального образования г.Оленегорск и ФИО1 подписан акт приема-передачи жилого помещения по адресу: г.Оленегорск, н.<...>.
Принимая во внимание, что ФИО1 была снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении 23.06.2016, жилое помещение было сдано ответчиком 06.07.2016 по акту приема-передачи, а истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2018, т.е. в заявленный истцом период ответчик уже не являлась пользователем коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г.Оленегорск, н.<...>, при таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ст.ст.3,12,56,67,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 24.02.2023
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-786/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.