РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2992/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения от 10.04.2013г.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании представитель истца, истец поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения от 10.04.2013г.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает.
Доказательств обратного, материалы дела не содержат.
Учитывая, что ответчик не является собственником указанного недвижимого имущества, однако значится зарегистрированным по указанному адресу, чем существенно нарушают права собственника по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, то в силу вышеприведенных законодательных норм подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова