УИД 77RS0008-02-2023-003855-21

Дело № 2-1870/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

02 августа 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1870/2023 по исковому заявлению ФИО1 ... к Маркес ... фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании снять ответчика с регистрационного учета, в обосновании заявления указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 06.07.1995 года. С 12 декабря 2007 года в жилом помещении зарегистрирована ответчик Маркес фио (До изменения ФИО фио), паспортные данные по договору пользования. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отказывается. Какое-либо имущество и личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 18.12.2008 года, обязательств по оплате коммунальных услуг перестала выполнять с сентября 2022 года. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ...фио, судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица УВД адрес МВД России по адрес извещен, каких-либо ходатайств от него не поступило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 06.07.1995 года.

С 12 декабря 2007 года в жилом помещении зарегистрирована ответчик Маркес фио (До изменения ФИО фио), паспортные данные по договору пользования.

Ответчик членом семьи истца не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, фактически там не проживает, какое-либо имущество и личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 ... к Маркес ... фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать фио фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио, паспортные данные с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин