гражданское дело № 2-37/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 07 марта 2023 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к Администрации города Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с данными требованиями, указав, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежала на праве общей долевой собственности квартира по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ФИО2 принадлежал гараж по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследником являлась его супруга ФИО2 (сыновья ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства в пользу матери). После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись сыновья ФИО3 и ФИО4, фактически принявшие наследство.

После смерти ФИО3 наследником первой очереди являлся его брат ФИО4, фактически принявший наследство.

Истцы, являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО4, в связи с тем, что наследодателем не было оформлено наследственное имущество надлежащим образом, просят с учетом отказа от части исковых требований включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в виде:

- 6/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- гаража по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №,

признать в равных долях за ФИО7 и ФИО8 право собственности в порядке наследования:

- на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- на гараж по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

В судебное заседание истец ФИО7 и его представитель ФИО9, истец ФИО8 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации города Абазы ФИО10, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Абазинского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения иска при доказанности.

Суд рассмотрел дела в отсутствие неявившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав дело, допросив свидетелей, оценив доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи домовладения, удостоверенного исполнительным комитетом Абазинского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге под реестровым номером №. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях отсутствуют, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2

Материалами дела подтверждается, что указанный гараж был выстроен и введен в эксплуатацию в период брака ФИО1 и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), на земельном участке, предоставленном в аренду ФИО2 Администрацией города Абазы 18.04.2003 для эксплуатации гаража.

Выпиской из Государственного реестра недвижимости подтверждается, что ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 числятся собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве у каждого) по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга - ФИО2 Сыновья ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО2 Свидетельства о праве на наследство наследнику не выдавалось.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Дел по выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество ФИО2, ФИО3 в делах нотариальной конторы не имеется.

По наследственному делу № установлено, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство, путем обращения с соответствующим заявлениями к нотариусу, являются ФИО8 и ФИО7 Наследники получили свидетельства о праве на наследство на часть имуществ, принадлежащего наследодателю.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Рассматривая доводы истцов о том, что ФИО3 и ФИО4 фактически приняли наследство после смерти ФИО2, а после смерти ФИО3 наследником первой очереди, фактически принявший наследство, являлся его брат ФИО4, суд приходит к следующему.

На день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) наследодателю ФИО2 принадлежало имущество, как нажитое в период брака, так и оставшееся после смерти наследодателя ФИО1, но не оформленное надлежащим образом, в виде: 1) 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; 2) 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве – супружеская доля ФИО2); 3) 1/2 доли в праве на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве – супружеская доля ФИО2).

Сын ФИО2 – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, справкой, выданной Администрацией города Абазы от 05.08.2008, он является фактически принявшим наследство после смерти матери.

ФИО4 является фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО2, использовал квартиру по адресу: <адрес>, путем сдачи ее в аренду, что подтверждается решением Абазинского районного суда от 07.05.2019, вступившим в силу 18.06.2019.

Факт принятия наследства ФИО3 и ФИО4 после смерти матери ФИО2 подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Принятие наследства в части означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО2 наследниками, фактически принявшими наследство в равных долях, являлись ФИО3 и ФИО4

В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 вошло следующее имущество: 1) 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; 2) жилой дом по адресу: <адрес>; 3) гараж, расположенный по адресу: <адрес>, однако право собственности на доли в праве на наследственное имущество не было оформлено ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом.

Указанные выше свидетели также подтвердили, что после смерти ФИО3 его брат ФИО4 по адресу: <адрес>, высаживал огород, а также сдавал дом в аренду.

Судом установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО3 его братом ФИО4

С учетом положений ст. 1152 ГК РФ, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, вошло следующее имущество: 1) 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; 2) 1/2 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>; 3) 1/2 доля в праве на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу, что на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 принадлежало следующее имущество: 1) квартира по адресу: <адрес> (1/4 доля в праве на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО3 (1/2 доля), ФИО2 (1/4 доля); 2) жилой дом по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, 1/2 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО3); 3) гараж, расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, 1/2 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО3).

Право собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования, ни после смерти матери ФИО2, ни после смерти брата ФИО3, наследодателем ФИО4 не было оформлено надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО4 при жизни не успел зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, оно переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, исковые требования истцов в части включения имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7, ФИО8 к Администрации города Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>:

- 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- гараж по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО7, <данные изъяты>, за ФИО8, <данные изъяты>, в равных долях право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым):

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №;

- гараж по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение принято 10 марта 2023 года.

Председательствующий В.Ю. Абумов