Дело №2-1590/2023

22RS0011-02-2023-000903-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Шкурдовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** ФИО2 передан в собственность земельный участок в СНТ по ..., площадью 499 кв.м.

В апреле 2013 ФИО1 приобрела вышеуказанный земельный участок, но документы надлежащим образом не оформила, стала ухаживать за участком, возделывать его.

*** ФИО2 вышел из членов СНТ и переоформил вышеуказанный земельный участок на ФИО1, что подтверждается заявлением от ***, в связи с чем, ФИО1 вступила в члены СНТ .

ФИО2 по информации соседей выехал из города и его местонахождение не известно.

ФИО1 является членом СНТ , регулярно оплачивает членские взносы за вышеуказанный земельный участок, несет бремя содержания за вышеуказанный земельный участок, что подтверждается справкой СНТ от ***, членским билетом садовода и квитанциями об оплате членских взносов.

Истец в настоящее время желает оформить свое право собственности на указанный земельный участок, распоряжаться им по своему усмотрению, однако для его надлежащего оформления нужны документы, которые своевременно не оформлены для регистрации права собственности в Росреестре.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства. Представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

Представитель третьего лица СНТ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела. Согласно адресной справке снят с регистрационного учета *** в связи с признанием умершим.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 25 и ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Такими документами являются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельного участка.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** членам садоводческого товарищества в частную собственность переданы бесплатно земельные участки площадью, согласно приложению в списке членов товарищества под номером ФИО2 передан земельный участок по ... в СНТ , площадью 499 кв.м.

На основании заявления от *** ФИО2 исключен из членов СНТ в связи с продажей земельного участка ФИО1

*** на основании заявления ФИО1 принята в члены СНТ , что также подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно справке из СНТ от ***, задолженности по оплате членских взносов за земельный участок, закрепленный за ФИО1, не имеется.

Согласно представленным платежным документам оплата членских взносов производилась ФИО1

По данным Росреестра от *** данные о правообладателях земельного участка площадью 499 кв.м. по адресу: ... садоводческое товарищество , ..., кадастровый номер , отсутствуют.

Обращаясь в суд с иском, истец просит зарегистрировать за ней право собственности в отсутствие надлежаще оформленных документов для регистрации права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО1 открыто владеет и пользуется спорным земельным участком по его назначению длительное время, несет бремя его содержания, ее прав на данный земельный участок никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истец приобрел спорный земельный участок на законных основаниях.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и отсутствие правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (*** рода рождения, уроженкой ..., паспорт серии <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество , ..., участок , площадью 499 кв.м., кадастровый номер .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова

Мотивированное решение изготовлено ***.