Дело № 2-1-12013/2025

УИД 40RS0001-01-2025-017028-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Рогозиной Е.В.

при секретаре Авериной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 22 декабря 2025 года гражданское дело по иску ООО «УК ГУП Калуги» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ГУП Калуги», обратилось в суд с указанным выше иском, в котором просили взыскать с ответчиков ФИО4 задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за помещение расположенное по адресу: <адрес>, переулок Тульский, <адрес>, в размере 62 835,02 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 17 099,35 рублей, а также почтовые расходы в размере 168,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 680 рублей, взыскать задолженность за наем жилого помещения, содержание и техобслуживание с ФИО3 в размере 6 545,20 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, пени в размере 411,33 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 320 рублей, почтовые расходы в сумме 168,50 рублей.

Уточнив требования просили взыскать с ФИО4 задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за помещение расположенное по адресу: <адрес>, переулок Тульский, <адрес>, в размере 56 820,21 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 17 099,35 рублей, а также почтовые расходы в размере 262,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 680 рублей.

Представитель истца ООО «УК ГУП Калуги» по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования к ФИО4 поддержала, заявление об отказе от иска к ФИО3 не поддержала, просила считать решение в части взыскания задолженности с указанного ответчика исполненным, ссылаясь на то, что ранее по судебному приказу суммы задолженности с ФИО3 взысканы, задолженность погашена, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Суд считает ответчиков извещенным по последнему известному месту жительства в соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы дела № судебного участка № Калужского судебного района <адрес>, гражданское дело № считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Определением Калужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4 и ФИО3, действующего в своих интересах и интересах ФИО2 по условиям которого:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., именуемые в дальнейшем «Наниматели 1» с одной стороны, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., именуемы в дальнейшем «Наниматель 2» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны являются нанимателями жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, пер. Тульский, <адрес> общей площадью 23,9 кв.м., которое является муниципальной собственностью.

2. Плату за наем жилого помещения, содержание и техническое обслуживание жилого помещения, в том числе общедомового имущества, Стороны уплачивают в следующих долях:

- Наниматели 1 вносят плату в долевом соотношении 2/3 от начисленных платежей;

- Наниматель 2 вносит плату в долевом соотношении 1/3 от начисленных платежей.

3. Плату за холодное водоснабжение (с учетом повышающего коэффициента), горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды, электроэнергию, газоснабжение, вывод твердых бытовых отходов, использование запирающего устройства (домофона), а также отопление (подогрев холодного водоснабжения) осуществляет Наниматель 2, исходя из начисленных соответствующих организациями платежей.

4. Оплата платежей, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Соглашения, осуществляется Сторонами самостоятельно на основании платежных документов.

5. В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункты 2 и 3 настоящего Соглашения) и начисления пеней (или штрафов) Сторона, нарушившая срок внесения платы, обязана погасить пени (или штрафы) в полном размере.

6. Для оплаты платежей, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, Стороны договорились написать заявление в Управляющую компанию ООО «УК ГУП «Калуги» для оформления им отдельных платежных документов для оплаты за наем жилого помещения, содержание и техническое обслуживание жилого помещения, в том числе общедомового имущества.

7. Проинформировать ресурсоснабжающие организации: ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО» о заключении настоящего Соглашения путём направления им копий Соглашения.

8. Обратиться в Управляющую организацию ООО «УК ГУП «Калуги» для расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из договорённости, указанной в пунктах 2 и 3 настоящего Соглашения.

9. Стороны обязуются оплатить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно расчету, произведенному Управляющей организацией ООО «УК ГУП Калуги», исходя из договоренности, указанной в пунктах 2 и 3 настоящего Соглашения.

10. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до его расторжения.

Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в любое время при условии исполнения Сторонами всех возникших обязательств по Соглашению.

11. Изменения и дополнения настоящего Соглашения допускаются, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

12. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, должны, по возможности, разрешаться путем переговоров.

При не урегулировании споров и разногласий путем переговоров разрешение споров производится в соответствии с действующим законодательством РФ.

Производство по делу по иску ФИО3, действующего в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете не допускается.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, пер.Тульский, <адрес>, на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «УК ГУП Калуги».

Судом также установлено, что ответчиками несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата за общедомовые услуги, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 62 835 рублей 02 копейки (у ФИО4) и 6 545 рублей 20 копеек (у ФИО7), что подтверждается расчетом истца, который судом признан арифметически верным.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия задолженности по оплате ответчиком в материалы дела также не представлено.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за общедомовые услуги ответчиком суду не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности обоснованными и на основании статей 153, 155 ЖК РФ подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Суд находит также подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени, предусмотренной пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 17 099,35 рублей (ФИО4) и 411 рубль 33 копейки (ФИО3), расчет которой проверен судом и признан арифметически верным.

После вынесения судебного приказа по делу № ОСП по <адрес> с ФИО3 удержаны денежные средства в сумме 7 920 рублей 26 копеек, в указанной связи решение о взыскании с него суммы задолженности надлежит считать исполненным.

С ФИО4 были удержаны денежные средства в размере 5 539 рублей 58 копеек, в указанной связи актуальная сумма его задолженности составляет 56 820 рублей 21 копейка.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 680 рублей, почтовые расходы в размере 262,50 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ГУП Калуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК ГУП Калуги» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 820,21 рублей, пени в размере 17 099,35 рублей, почтовые расходы в размере 262,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 680 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК ГУП Калуги» (ОГРН <***>) задолженность за наем жилого помещения, содержание и техобслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 545 рублей 20 копеек, пени 411 рублей 33 копейки.

Решение в части взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК ГУП Калуги» (ОГРН <***>) задолженности за наем жилого помещения, содержание и техобслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 545 рублей 20 копеек, пени 411 рублей 33 копейки, считать исполненным.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Рогозина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ