Дело №

24RS0№-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 мая 2023 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре ФИО7,

с участием помощника прокурора ФИО8,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО2 и ФИО3, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный брак расторгнут. Истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в собственности имеет другое жилье, в спорной квартире проживает незаконно, не имеет постоянного заработка, злоупотребляет алкоголем, материальную помощь детям не оказывает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Кроме того, в адрес истца и детей от ответчика постоянно поступают угрозы, оскорбления, что создает невыносимые условия для жизни, истец с детьми вынуждены уходить из дома и ночевать у родителей. На неоднократные просьбы истца ФИО14 выселяться отказывается, между тем, имеет постоянную регистрацию в спорной квартире. Своими незаконными действиями ответчик нарушает права собственника владеть и распоряжаться имуществом. Просит выселить ФИО3 из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Помощник прокурора <адрес> ФИО8 полагала возможным исковое заявление удовлетворить.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив также, что ответчик собственником спорной квартиры не является, имеет на праве долевой собственности жилое помещение, злоупотребляет спиртным, с 2015 года бюджет у них был раздельным. Третье лицо ФИО9 просил иск удовлетворить, так как ответчик ежедневно употребляет спиртное, сдает вещи в ломбард.

Ответчик, представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Из ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО10 и ФИО3, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО15, о чем Отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена актовая запись №. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный брак расторгнут.

От брака супруги имеют детей ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО <адрес> в лице администрации <адрес>, ФИО2, ФИО13 и ФИО9 являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно доводам истца и третьего лица ответчик добровольно отказывается выселяться из спорного жилого помещения, членом семьи ФИО2 не является.

Разрешая требование о выселении, суд принимает во внимание следующее.

Из материалов дела следует, что доказательств законного проживания в спорном помещении ответчиком не представлено. Проживание ответчика в спорном помещении, являющимся жилым, без законных оснований, нарушает права собственника указанного помещения, поскольку препятствует ему в полной мере

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не представил доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ним и собственником жилого помещения о пользовании спорным жилым помещением, наличие в собственного ответчика квартиры, суд приходит к выводу о незаконности проживания ФИО3 в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, ФИО14 подлежит выселению из помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик не имеет право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО15 (ФИО6) ФИО5 к ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.И. Бондаренко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.