Дело № 2-2549/2022

Поступило 01.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Репа М.В.

При секретаре Тиниковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ :

Истец ПАО «Сбербанк России» 01.04.2022 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истец на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдал ФИО и ФИО2 кредит в размере 838800 руб. на приобретение готового жилья. Срок кредита – 360 мес. Под 13,5 % годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств созаёмщики предоставляют залог жилого помещения общей площадью 17,8 кв.м по адресу: <адрес>. 23.12.2021 решением Арбитражного суда Новосибирской области ФИО признан несостоятельным (банкротом). Согласно п.п. 3.1-3.2 общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа. В соответствии с п. 8 индивидуальных условий кредитования и п. 3.5 общих условий кредитования, погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производится списанием со счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения заемщиком обязательство по договору). Согласно п. 12 индивидуальных условий кредитования при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). За период с 17.02.2022 по 21.03.2022 (включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 820193,16 руб. Ответчику было направлено письмо с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Данное требование до настоящего времени не выполнено.

На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 21.03.2022 в размере 820193,16 руб. в том числе: 804647,68 руб. – просроченный основной долг, 15378,69 руб. - просроченные проценты, 13,66 руб. - неустойка за просроченный основной долг, 153,13 руб. - неустойка за просроченные проценты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17401,93 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно письменному ходатайству, изложенному в исковом заявлении, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования банка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. /ч. 1/

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. /ч. 1/

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО, ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам кредит в размере 838800 руб. с уплатой за пользование кредитом 13,5 % годовых на срок 360 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. Кредит предоставлен для приобретения объекта недвижимости: жилого помещения, общей площадью 17,8 кв.м, этаж – 2, по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости: жилого помещения, общей площадью 17,8 кв.м, этаж – 2, по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценки.

Как указано в исковом заявлении в соответствии с п.п. 3.1. – 3.2. общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа. Размер аннуитетного платежа составляет: первый платеж – 9620,21 руб., что подтверждается графиком платежей, платежная дата – 16 число каждого месяца.

В соответствии с п. 8 индивидуальных условий кредитования погашение кредита, осуществляется в соответствии с общими условиями кредитования путем перечисления со счета ответчика или третьего лица, открытого у кредитора.

Согласно п. 12 индивидуальных условий кредитования за несвоевременное перечисления платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п. 3.5. общих условий кредитования) заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Как следует из материалов дела, банком обязанность по кредитному договору исполнена надлежащим образом, денежными средствами заемщики воспользовались, что подтверждается выпиской.

Из письменных материалов дела следует, что ответчиком не исполняются надлежащим образом обязательства по погашению задолженности по кредитному договору.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 23.12.2021 ФИО, признан несостоятельным (банкротом). Введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев до 23.06.2022. Финансовым управляющим утвержден ФИО4

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.03.2022 требования ПАО «Сбербанк России в размере 952582,52 руб., из которых: 925098,13 руб. – просроченный основной долг, 19073,57 руб. просроченные проценты, 4810,82 руб. неустойка включены в реестр требований кредитора должника ФИО с отнесением в третью очередь удовлетворения. Требования ПАО «Сбербанк России» в реестре требований кредитора ФИО в размере 806886,51 руб. вытекающие из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлены, как требования, обеспеченные залогом имущества, а именно объект недвижимости – комната по адресу НСО, <адрес>, кадастровый №.

Из расчета задолженности следует, что по состоянию на 21.03.2022 за ответчиком числится задолженность в размере 820193,16 руб., в том числе: задолженность по неустойке - 166,79 руб., задолженность по процентам – 15378,69 руб., ссудная задолженность 804647,68 руб.

18.01.2022 банком в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, и расторжении договора, однако, как следует из письменных материалов дела, задолженность ответчиком не погашена.

Бремя доказывания иной суммы долга по кредиту лежит на ответчике, однако, своим правом на представление возражений относительно исковых требований он не воспользовался, так как доказательств своевременного погашения кредита и процентов по кредиту в полном объеме не представил, также как не представила доказательств иного размера долга.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что обязательства по вышеуказанному кредитному договору не исполняются надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по кредитному договору, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1 исходя из следующего.

Ответчиком не оспорен представленный истцом расчет, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору, суд признает его правильным.

Суд приходит к убеждению, что указанные суммы подлежат взысканию с ответчика, поскольку ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также правильность представленного им расчета.

Кроме того, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ при определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика, т.к., по мнению суда, размер пени, как за несвоевременную оплату основного долга, так и за несвоевременную уплату процентов является соразмерным последствиям нарушения обязательств ответчика в рамках кредитного договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В связи с нарушением ответчиком своих обязательств по кредитному договору по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом, Банк направил ответчику уведомление о погашении суммы задолженности, вместе с тем, данное требование Банка оставлено ответчиком без удовлетворения.

Поскольку ответчик не выполняет перед Банком (кредитором) основную обязанность по Договору (по надлежащему погашению кредита), данное нарушение условий договора следует признать существенным, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требование истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО, ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 17401,93 руб., оплата которых подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на 6000 руб. и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ1,93 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования истца удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «СБЕРБАНК» сумму задолженности кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 21.03.2022 в размере 820193,16 руб., в том числе: 804647,68 руб. – просроченный основной долг, 15378,69 руб. - просроченные проценты, 13,66 руб. - неустойка за просроченный основной долг, 153,13 руб. - неустойка за просроченные проценты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17.401,93 руб., а всего взыскать 837.595,09 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2022 года.

Судья /подпись/ Репа М.В.

Копия верна:

По состоянию на 07.11. 2022 года судебный акт не вступил в законную силу.

Подлинник судебного решения находится в материалах дела № 2-2549/2022 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2022-002111-07)

Судья